拆迁补偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁补偿方式有哪些？1、货币补偿；2、产权置换；3、结合型补偿。
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沒有产权的职工福利房拆迁怎样补偿？补偿规范是啥
福利房大家都知道是公司为员工分配处理酒店住宿难题的，针对福利房员工是沒有产权的。当福利房遭遇拆迁时，沒有产权的职工福利房拆迁时该怎样补偿？补偿规范
2021-04-23 13:47:00 -
拆迁补偿要钱还是要房?满足四点，才能签字
经济持续发展，城市规划建设的脚步仍在加速，大城市中越来越多的旧房子面临更新改造，房屋拆迁补偿变成不能逃避的问题。无论你的房屋有多新，终有变旧的一天，你不可能始终...
2020-11-09 15:51:26 -
南京市房屋拆迁赔偿标准
南京市房屋拆迁赔偿标准。当今我国城镇化建设建设早已踏入了迅猛发展的环节，全国各地以便考虑本地社会经济发展趋势的要求，加速大城市建设的脚步，拆迁工作中已经标准井然...
2020-07-11 21:05:00 -
大兴别墅拆迁如何赔付?独栋别墅赔偿是什么?
大兴别墅拆迁如何赔付?独栋别墅赔偿是什么?。房屋拆迁补偿协议书，就是指拆迁人对被拆卸房屋的人，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求给予的补偿。
2020-05-19 19:27:00 -
公房拆迁是怎样补偿
公房拆迁是怎样补偿。以往许多 企业都建了住宅供本企业员工定居，这类住宅方式也是历史时期一大的特点，现如今许多 公房历史悠久，早已不可以考虑基础的定居要求，一些乃...
2020-05-18 19:18:00 -
动迁补偿要房子还是要现钱
动迁补偿要房子还是要现钱。在动迁补偿层面关键有贷币补偿和房子按置二种方式，有许多被拆迁人在应对这个问题的情况下会较为担心，不清楚该选择哪样补偿方法。
2020-05-17 19:55:00 -
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门面房拆迁补偿政策有哪些？
商铺拆迁补偿的标准一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
2020-05-13 17:13:22 -
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拆迁补偿协议纠纷的注意事项，签合同的注意事项？
签订拆迁补偿协议的注意事项：1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。拆迁协议中，主体是公民的其应当是完全民事行为能力人，即年满18周岁且无精神病等其他导致其不能正常思维的情况，同时，其可以作为拆迁安置补偿协议的当事人一方的最重要条件，也是对一般民事行为能力与权利能力之外的特殊要求，即是其应当是被拆迁房屋的所有人。如果非房屋所有权人且没有被委托等其他有权当事人的授权的，其签订的协议将有可能归于无效。主体是法人或者其他组织的，应当依法登记注册，法人的权力能力与行为能力始于登记，终于注销登记。且其能力的范围与登记的营业范围密切相关，如超出其登记范围且为国家所限制的行为，则其不得实施，即使实施亦属于无效民事行为。拆迁安置补偿协议中对法人或其他组织主体的特别要求，主要是针对拆迁人，根据《城市房屋拆迁管理条件》(以下简称“拆迁条例”)的规定，拆迁人应当依法取得拆迁许可证，未取得此许可证的，不具有拆迁人的资格，所签订的拆迁安置补偿协议可能导致无效。如该协议有其他内容且属于法人或组织能力范围的，该内容为有效;关于拆迁房屋等约定内容应当非属于拆迁协议的性质;如果该协议还有其他违法情况，如违反国家总体建设规划的，则该协议还可能被认定为无效。因此，认清协议双方当事人的主体是否为合格主体，对协议的签订至关重要，双方合格则各方权利将易于保障，同时各方义务也易于实施。各方不适格，则容易导致不能意料的纠纷，使双方陷于认识之外的风险之中。
2020-05-13 17:10:09 -
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门面房拆迁补偿协议按什么性质补偿？
您看当地的拆迁补偿政策，参考国有土地上房屋征收与补偿条例。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
2020-05-13 17:03:41 -
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门面房拆迁补偿明细标准是多少
商铺拆迁补偿的标准一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
2020-05-13 13:51:49 -
拆迁补偿安置协议应包括哪些内容
拆迁的时候签订拆迁补偿安置协议是非常重要的，约束双方履行责任，从而保证拆迁户应得的补偿有保障，补偿协议内容直接决定了拆迁户后续的补偿多少和安置情况，所以拆迁户需...
2020-02-11 13:47:40 -
征地拆迁安置补偿协议能否撤销
征地拆迁安置补偿协议详细记载了拆迁安置补偿的细节，包括征收土地的面积价格、货币和房屋置换的补偿方式、补偿款的履行等信息。那么拆迁补偿协议可以撤销吗？
2020-02-11 13:47:29 -
拆迁补偿选房子好还是选钱好
在拆迁补偿中有货币补偿和产权调换两种补偿方式可以选择，其中货币补偿就是指补偿钱，而产权调换就是补偿房子，拆迁户可以根据个人家庭情况来选择最优的补偿方式。
2020-02-11 13:47:11 -
如何判断拆迁补偿是否合理
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。但拆迁补偿也会因为拆迁的位置不同而有所不同，具体补偿多少，拆迁户自...
2020-02-11 13:46:55
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