房产税如何征收标准
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什么是房产税？哪些情况下需要征收房产税？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。 现行的房产税，你可以理解为对所有的财产（房产）征收的税收。除了上海和重庆两地试点对个人买卖二套房的行为征收房产税以外，现行的房产税是对持有的这个“状态”，而非“购销”这个行为征收。 因此，现行的房产税需要按年征收。征收金额为应税金额乘以适用税率。应纳税额=计税金额*适用税率。 房产税的征税对象有哪些? 上面我们提到了，房产税是对持有的房屋进行课程。那么，房屋持有的状态无非两种，一是自用，二是出租。因此，房产税对于这两种行为分别制定了适用税率。 一般情况下，对于企业自用房产的计税金额为为房屋的计税余值，适用税率为1.2%。对于个人持有房屋免征房产税。 房产税到计算方法： 从价计征： 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% ； 从租计征： 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%； 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
2021-12-30 09:39:15 -
房地产税征收规范是啥?
房地产税征收规范是啥?。我们在买房子的情况下，国家是要对大家征收房产税的，它是国家针对大家有着房地产的一种税款。
2020-05-13 13:39:00 -
房地产税怎样征收规范？
房地产税怎样征收规范？。房地产税是向有着房屋产权的企业和本人缴税的税收。假如房子归属于国家或团体的，那么就向房子使用人缴税。
2020-05-12 17:19:00
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244平135万这套房是在世合哪里呀？
[世合·理想大地]单价5K洋房底复！上下可做4层！带独立花园！带车位。具体位置你可以问下发布房源的中介，让他带看
2025-05-05 17:05:49 -
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嘉兴环贸中心公寓先售价
公寓的售价一般在九千一平方，具体看地段哦
2024-08-26 14:43:42 -
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2024-08-19 08:06:55 -
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我要租房，退休老两口，旅居康养
来湘家荡度假村玩玩，风景优美，远离市区的喧闹
2024-08-06 09:49:24 -
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2024-07-17 15:41:45 -
贴墙纸必须刮腻子吗,有什么贴墙纸常见问题
，期待能帮到有需要的朋友，大量相关知识请继续关心!
2022-08-01 08:30:00 -
保障性住房融资现行政策类型 收入证明如何办理
保障性住房融资现行政策有哪些？许多要想保障性住房建设的人都要想掌握一些，由于政府的工程项目大部分情况下资产都不容易有错漏，也有优惠现行政
2021-01-02 06:07:00 -
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2020-07-14 12:30:00 -
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2020-06-11 08:22:00 -
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2020-06-03 22:41:00
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