漏水
指因为建筑过程中因建筑质量原因，或者因用户装修、使用造成房顶或下层用户天花板有水渗出或流出的现象。房屋漏水怎么修补？房屋漏水首先要先查看是什么位置，把漏水原因确定好后在决定用什么方法来修补。若是大面积漏水的话，最好是请专业的维修人员来修补，若只是局部漏水，则可以自己找到漏水的缝隙，然后将水泥搅拌均匀洒进缝隙处就可以了。
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卖楼前发觉房子漏水了该怎么办？
卖楼前发觉房子漏水了该怎么办？。在二手房买卖阶段，买方在看楼阶段对漏水疑问十分重视，那么倘若业主在准备卖以前发觉房子存有漏水疑问，好是把漏水疑问解决之后再售卖房...
2020-05-12 11:45:00 -
3个回答
农村自建房漏水了怎么处理？
1 .对于商社，由于屋顶防水层的质量保证期为5年，购买的大楼最上层在防水保质期内漏水时，是开发者的责任。 因为开发者有免费修理的义务，所以必须尽早与开发者联系，要求开发者不要超过保质期而推迟修理。 要是在保修期内屋顶渗水，而房地产商不行使权力，你就到消协、住建单位和质监单位等处举报，要是举报后另一方還是行使权力，就找主流媒体曝出她们，一起提前准备走司法部门方式处理。 2.如果屋顶因人为损坏而漏水，即使在保修期内，开发商也没有义务免费维修，即使他愿意付款，开发商也往往不会给予维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果没有发现破坏者，只有整栋大楼的业主将分担维护费用。 3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重的话，如果能修理的话，希望业主全员商量修理费用的分配，意见一致的话接受钱，修理不动产。如果漏水严重，例如屋顶严重开裂，就需要大修。首先，申请大修基金。如果申请失败，业主将不必自己承担维护费用。如果维修基金的申请未获批准，则只有建筑物的所有业主才会分担维修费用。 4.产权属于单位福利房和自建房屋，漏水的，应当向单位后勤部门或者房屋福利主管部门申请维修；有些单位效率低下。如果不能等后勤维修，可以向后勤部门申请自己的预付款，并雇人修理，然后办理手续向后勤部门报销，而后勤部门则到单位财务部报销。这种变通方法在某些单位有效，但在其他单位无效。 5.如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。 6.对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事，可以自己做，先找到漏水处，漏水处的间隙小，不能注入防水材料的情况下，使用凿子或砂轮机，在浸水处挖v字型的小孔后，在孔中混入沙子和水泥的混凝土块(防水涂)屋顶裂缝严重需要修理时，必须雇用专门的诱捕器负责人进行修理。
2019-09-26 08:48:53 -
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农村自建房漏水了怎么处理？
1 .对于商社，由于屋顶防水层的质量保证期为5年，购买的大楼最上层在防水保质期内漏水时，是开发者的责任。 因为开发者有免费修理的义务，所以必须尽早与开发者联系，要求开发者不要超过保质期而推迟修理。 要是在保修期内屋顶渗水，而房地产商不行使权力，你就到消协、住建单位和质监单位等处举报，要是举报后另一方還是行使权力，就找主流媒体曝出她们，一起提前准备走司法部门方式处理。 2.如果屋顶因人为损坏而漏水，即使在保修期内，开发商也没有义务免费维修，即使他愿意付款，开发商也往往不会给予维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果没有发现破坏者，只有整栋大楼的业主将分担维护费用。 3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重的话，如果能修理的话，希望业主全员商量修理费用的分配，意见一致的话接受钱，修理不动产。如果漏水严重，例如屋顶严重开裂，就需要大修。首先，申请大修基金。如果申请失败，业主将不必自己承担维护费用。如果维修基金的申请未获批准，则只有建筑物的所有业主才会分担维修费用。 4.产权属于单位福利房和自建房屋，漏水的，应当向单位后勤部门或者房屋福利主管部门申请维修；有些单位效率低下。如果不能等后勤维修，可以向后勤部门申请自己的预付款，并雇人修理，然后办理手续向后勤部门报销，而后勤部门则到单位财务部报销。这种变通方法在某些单位有效，但在其他单位无效。 5.如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。 6.对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事，可以自己做，先找到漏水处，漏水处的间隙小，不能注入防水材料的情况下，使用凿子或砂轮机，在浸水处挖v字型的小孔后，在孔中混入沙子和水泥的混凝土块(防水涂)屋顶裂缝严重需要修理时，必须雇用专门的诱捕器负责人进行修理。
2019-09-25 08:32:45
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