精装房拿房有哪些规范

1、窗门层面：打开关掉圆满，紧密连接恰当，零配件安裝坚固、精确，表层无划痕。玻璃窗无空缺形变等状况，关掉无间隙。全部原材料是按刚开始承诺的，并不是假冒伪劣。

2、木地板层面：安装地板整平、无凸凹不平，踩压无空鼓感，材料没有色差，没用便宜原材料状况。地脚线拼凑严实，外型齐整。精装房相对性毛胚房工程验收的新项目比较多,工程验收的具体内容是施工技术的问

3、墙层面：不管刷油漆还是贴墙纸，墙壁全是整平无凹痕或鼓包，与地脚线联接密不可分，没有色差和其他污垢。

4、吊顶天花板层面：天花板装修灯无掉角、楔缺等状况，齐整美观大方，厨房与卫生间的吊顶灯要与外框接缝处密不可分。

5、洗手间层面：洗手间卫浴洁具外型完好无损，应用畅顺，水龙头开关灵便，五金器材无锈蚀状况，防臭地漏排水管道一切正常，无存水。

6、餐厅厨房层面：厨房橱柜外型无残缺不全，电源开关一切正常，水槽无渗水状况，五金器材无锈蚀，应用一切正常。

7、家用电器层面：要与样板房的规格型号等一致，外型无难题，其作用也一切正常，无一切特殊情况。

8、水电工程层面：管路路线无问题，插座开关安裝恰当坚固，与墙壁无间隙，漏电保护器作用一切正常。电話路线、电视天线数据信号清楚。自来水龙头表层无铁锈，能一切正常应用。

买精装房常见问题

1、知名品牌模糊不清

假如购房者所购买的房子是精装房，那么在购买精装房的情况下就需要留意去和开发商那里核查好装修所应用的原材料，许多开发商针对应用原材料和赠予的机器设备都是选用“高級”、“高端”等关键字。购房者在签署买房合同时，应注明装修应用原材料、家用电器品牌、型号规格、名字等。购房者还要适度掌握一些建材品牌的专业知识。应当签署一份详尽的合同补充协议，对装修原材料的知名品牌、材料、保存期及其內部工程施工等，必须实际贯彻落实到书面形式合同书中。

2、谎报装修规范

开发商假如要想自身的房子可以更强迅速的售卖出来，毫无疑问全是会对自身所售卖的房子开展宣传策划，一般来说，开发商的广告宣传全是是较为吸引人的，通常会搞出“xxxx元/㎡精装修”等宣传词，实际上假如开发商统一大批量装修，装修的成本费最少也要再打一两成的打折;而且许多材料工程零售价，最少是市面上价的五折下列。购房者要在合同书说规定开发商详解装修规范，以防假冒伪劣。

3、保修期缩水率

在购房者购买精装房的情况下还需要去留意房子的保修期到底是多长时间，如今目前市面上所售卖的精装房的保修期一般全是在2年上下，可是某些开发商运用购房者针对相关法律法规或制造行业标准不甚了解，在保修期层面动手脚，将保修期减少。购房者要确立地见到开发商合理的质保表明。在签合同的情况下更应当留意质保期限，以防服务项目被缩水率。