二三线城市限购现行政策
二三线城市限购是一线城市房价涨幅的步伐刚开始停滞不前，涨幅明显的均为二三线城市，因此接下去对二三线城市的限购势在必行。
造成情况
2013年8月17日，国家住建部公布增加限购城市名册的5项标准。对于此事，地产界人员说明，本地都不愿被限购，国家住建部提醒谈话30个城市，仅10个城市提醒谈话取得成功。任志强认为土地价格仍未因限购减价;别的权威专家认为二三线城市限购没必要。因此，限购名册2013年八月内没办法存有房价增涨过快、管控战略方针执行不严格等优秀疑惑，社会发展强烈反响的。
涨幅
有机构测算，在70个城市在建商品房指数值中，清楚限购的39个城市在6月份的环比涨幅匀称为4.23%，非限购的31个城市的匀称涨幅为4.66%，而限购最严格的京沪线广佛四超大城市的环比涨幅仅为3.85%。
回应
如今，这一管控方法已灵巧在二三线城市拓宽起来，郑州市、太原市、武汉市、昆明市不久出台其限购令实施方案。
近期的一个例如是济南市，济南市21日宣布出台“限购令”，标准每一户家中年之内限购一套在建商品房。限购令出台前一天，济南市在建商住楼开演了最终的狂妄，一天交易量抵达776套，创1999年至今的新记录。但限购令不包括目前存量房。略逊一筹已清楚将要出台限购实施方案的地区也有青岛市及其陕西省、广西省的一些城市。
在这以前，早已有二轮城市执行限购令的高潮迭起。2012年4月北京市最先执行限购战略方针，之后5个月，上海市、天津市等16个城市陆续执行。
忧虑
早在2012年4月间，“新国十条”出台之后，“二三线城市机遇论”的论断便在房地产业圈业内风靡。该意识认为，与遭受密不可分监管的京沪线广佛等一线城市较为，二三线城市的管控稍松，而过去两年中房价增涨比较有限，因此还有室内空间。显而易见，急切发展经济的本地高官十分希望这类论断。
但是风险性接踵而来。高和项目投资老总苏鑫说起了对泡沫景色的焦虑：“倘若泡沫裂开，我本人认为会是以二三线城市刚开始。”苏鑫认为，与一线城市较为，二三线城市缺乏考虑的储备需要，说白了的楼市行情，只有是一波的，一旦垮台，很或许再现上世纪90年代海南省的景色。
权威专家剖析
业内人员剖析强调，限购仍然是如今最有效的房地产调控技巧，二三线城市限购令若在八月份后出台，最先会抑制或许展现的房市“金九银十”反跳，接着二三线城市也可能步一线城市“量价齐跌”的覆辙。
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