在百子湾买自住商品房要留意什么难题？要什么原材料

2020年05月18日 19:30:00 来源：房产超市网

[导读]在百子湾买自住商品房要留意什么难题？要什么原材料。自住商品房基本上是每一年都是发布的楼盘，最先他们同商品房形象化的差别便是在价格上，比如百子湾的新楼盘价格要比附近商品房的价格低３０％上下，次之，买房的资质上规定较严苛，但满足条件的外省人还可以购买，那么在百子湾买自住商品房要留意什么难题？要什么原材料？

在百子湾买自住商品房要留意什么难题？要什么原材料

自住商品房基本上是每一年都是发布的楼盘，最先他们同商品房形象化的差别便是在价格上，比如百子湾的新楼盘价格要比附近商品房的价格低３０％上下，次之，买房的资质上规定较严苛，但满足条件的外省人还可以购买，那么在百子湾买自住商品房要留意什么难题？要什么原材料？

在百子湾买自住商品房要留意什么难题？

１、购买资质

依照限购房政策要求在当地具备购房资格的家中，能够购买自住型商品住房。满足条件的家中只有购套自住型商品住房。已不遭受县区所在地限定，能够跨地区购房。

２、优先选择购买标准

（１）当地户口没房家中（含夫妻彼此及未成年子女），在其中单身男女人员须法定年龄２５周岁以上。

（２）经济发展可用住房、指导价商品住房轮候家中。

３、套型总面积和价格规范

自住型商品住房套型总建筑面积，以９０平米下列主导，大套型总建筑面积不可超出１４０平米；市场销售平均价，正常情况下依照相对于同地区、同质量的商品住房价格低３０％上下的水准明确。

４、出让管理方法

自住型商品住房购房者获得房子所有权证后，正常情况下５年之内不可出让。购房者获得房子所有权证５年之后出让的，若有，理应依照到时候同地区商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格价差的３０％缴纳农田等合同款。购房者将自住型商品住房出让后，不可再度购买自住型商品住房。