购买准现房有哪些好处呢
1、一目了然
很显著购买期房的益处还是许多 的，期房的实体线房子及其出来，在购房以前就可以根据双眼观查出新楼盘的优劣了，而预售房是令人摸禁止优劣的，将会出现烂尾楼的状况。准现房的房子品质的优劣早已能够掌握一个大约了，就能断定该房子是不是归属于自身钟意的楼盘，它的楼房情况、在住宅小区的具体地址这些都能有一个较为形象化的了解。
2、拿房時间快
准现房的拿房時间迅速，并且新楼盘工程项目也大部分修建完成了。而预售房是都还没动工就刚开始预购了，因此相对而言，准现房的拿房時间就快许多 ，不需要亲身经历漫长的审核期。准现房的买房安全性能很高，及其拿房快的特性也是吸引住了许多提前准备完婚的年青人的眼光。
3、价格早已平稳
准现房绝大多数全是早已修建得差不多了的房子，附近的服务设施也大部分健全了，因而基础的价格也平稳了，而预售房就会有许多 不明的风险性。在价格层面，准现房具备配套设施齐备、地理位置优越等特性，因而在性价比高层面更具有优势。
购买准现房的常见问题
1、确立买房要求
买房子是一件大事儿，但因为大家的从众效应、盲目跟风习惯性，会使某一新楼盘或某一地域人气值变旺，房价也会节节攀升。因此，针对购房自己住的购房者而言，需要挑选可以考虑本身要求的房子。购房前要定好自身的总体目标，多比多看看，在能够挑选的范畴内尽量多的详尽掌握新项目。
2、慎交定金
购买房子情况下通常会亲身经历缴纳定金这一步，定金纠纷案件在日常生活中也常常产生，购房者在交定金以前一定要深思熟虑清晰。依据《担保法》要求，彼此承诺的定金金额不可以超出合同书总合同款的20%。定金合同书以具体交付之时创立，尽管已签订了定金条文，但购房者在交付定金前应充足认识自己合同履行的工作能力，以防产生毁约。
3、确立房产证申请办理時间
房产证是房子的关键有效证件，尽管购买准现房的买房风险性早已降低了许多，可是产权资格证书沒有取得手上，购房者就一刻也不可以懈怠。依据《城市房屋权属登记管理办法》要求，登记行政机关对所有权清晰、产权来源于资料完整的，登记行政机关应在审理登记生效日两月内审批登记并授予房子产权证。
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