购买精装房应当注意什么

1、调查房地产商的整体实力

我们在购买精装房以前应当对房地产商的整体实力开展调查，由于只能这些管理方法健全、用户评价好、有整体实力的房地产商开发设计的新项目才可以令人安心。能够根据房地产商上一个精装修新项目的执行状况及小区业主建议、本新项目的装修建筑工程设计方的资质证书和装修团体的工程施工水准来综合分析。

2、通过观察样板间

一切一个精装修新项目，以便尽快推动市场销售都是做出好多个样板间。在其中，在新项目楼内做出的实体线样板间比在售楼部内临时性构建的样板间更为有感染力。由于建在楼幢内的实体线样板间在房间内总面积、楼高、布局等层面一般不易作假，针对观看者的欺诈性会小一些。

3、确立交付规范

参观考察样板间时向房产销售了解装修时采用的装饰建材及用品，确立交付规范，对房产销售所报的房屋装标不能全信，应当认真仔细下一些机器设备。

如电热水器、雨淋、厨房用品、坐便器这些你能想起的物品，看一下品牌，了解一下销售市场价格，综合性评定这套精装房值不值得购买，也要掌握装修装饰建材是不是做到国家颁布的装修环保等级。

4、细心看相关装修的条文

买房者在签精装修预购商住楼的买卖协议时，应确立合同补充协议中是不是有有关条文，涉及与房屋相关的全部內外装修、设施的类型、型号规格、知名品牌、色调、部位、方位、达不上规范的合同违约责任等;确立精装房的质保期限及有关难题。

5、查验房屋品质

精装房的表层早已装修进行，许多 房屋自身的产品质量问题将会便会被遮盖，因此查验房屋是不是存有产品质量问题就需要更为留意了。

买房者需要查验下房间内是不是有存水或渗水状况、查验下水管道是不是有堵塞、查验下电源电路是不是完好无损、是不是有装修盲区、是不是有有意遮盖起來的装修系统漏洞这些。