房产知识
套内面积怎么计算?
2020年05月13日 13:08:00 来源:房产超市网
[导读]套内面积怎么计算?。在购房的情况下大家都了解有公摊面积面积,去除公摊面积面积的一部分,剩余的就可以称之为套内面积。那么,套内面积是怎么计算的?
套内面积怎么计算?
套内建筑面积的计算方法为:套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 生活阳台建筑面积。套内建筑面积就是指成套设备商住楼(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和生活阳台建筑面积之和。套内建筑面积并不等于毛毯面积,彻底归属于购房者本人独享;与套内使用面积对比,更能完了地体现购房者本人独享一部分的产权。
如何计算套内面积
1、套内房子使用面积为套内房子应用室内空间的面积,按下列要求测算:套内使用面积为套内卧房、卧室、走廊、餐厅厨房、洗手间、储藏间、壁橱等室内空间面积的总数;套内室内楼梯按当然叠加层数的面积总数计入使用面积;不包括在构造面积内的套内烟筒、通风道、管井均计入使用面积;内墙体装饰薄厚计入使用面积。
2、套内墙体面积:同用墙包含各套中间的隔开封墙,套与公共建筑空间投射面积的分隔断墙及其墙体(包含山墙);同用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
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