房产证上能够写几个名字,全部共有有差别
购房虽然是一件大好事，但是若为房产证上附上谁名字而闹的撕破脸皮就有点得不偿失了。这类事情尽管听上去有一些难以置信，但不得不承认，房产证里的名字确实能够导致一场很大的家庭矛盾。那么，房产证上可以不可以多写几个名字呢?假如能，到底房产证上能够写几个名字呢?
一、房产证上能够写名字都是没有数量限制
一般而言，从我国，买房的时候的买房合同上能够签字数量是没有限制，亲朋好友甚至好友的名字都能够加上去，而房产证也是一样。最先先确定一下房产证这个概念。房产证是通过房地产业主管部门发放。房产证应该是房屋所有权书面证明，并可以记述是不是共有等状况。国家有关法律法规，房地产可以办共有产权证，法律上即意味着的房产一同所属，因而理论上讲，房产证里的名字并没有数量限定。
二、房产证包含房屋全部权证和房屋共有权证。
房产证是促进一物一权现实主义标准，即一房一证。若办理的是共有产权证则可以领取好几个房产证。房产证分成房屋全部权证和房屋共有权证，这几种有很大的区别。从外表上来看，房屋全部权证是红色，仅有一人全部，房屋共有权证是白的，一人一本，能够归多的人全部。
(一)房屋全部权证上只有有一个人的名字，即登记在不动产权薄里的名字，二者务必一致统一，而房屋共有权证能是多本的，发送给具有房屋共有权的别人。
(二)房屋使用权对房屋实际全方位分配权，即包含交易、租用、抵押、承继等支配权;房屋共有权人仅对房屋有所有权，一般通过租用和使用来达到。
房产证上能够写几个名字，相信大家早已心中有数了。但是，房产证上虽是能写多人的名字的，但房屋全部权证和房屋共有权证则是不同类型的。一般认为，房屋使用权人力资源是真正意义上房屋使用者，等同于一个公司的大股东，但是其他共有权人虽可以享受房屋的那一部分支配权，而对房屋决定性处理支配权仍掌握着房屋所有权人手上。
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