按揭买房流程,你清楚吗?
伴随着购房一族愈来愈低龄化，按揭贷款贷款买房子的购房者就越来越多。年轻的你，掌握是多少购房知识?对购房流程你又知道多少啊?若想按揭买房就要了解什么叫按揭买房，按揭买房的流程是怎么样的。只有将按揭贷款贷款购房流程考虑清楚了，才可以迅速办完办理手续，尽早把房买拿到手。
什么叫按揭买房?
按揭买房便是购房者将自己所购的房子抵押给银行，而且购房者所购房子的房地产商要协助购房者向银行给予阶段性贷款担保，随后银行才可以向购房者给予住房贷款业务流程。简单的说就是购房者抵押房屋向银行申请办理贷款购房，购房者分期付款及利息。
特别提示：有四类房子是不可以申请办理按揭贷款的，各是：经济实用房、小产权房、未结清贷款房产、不能提供买房合同的已购公房或不能给予发售证明的央产房(中间在京单位已买公有住房)。
申请办理按揭买房，你首先必须符合三个条件：a、18-60岁成人;b、经济发展工作稳定，有实力准时还款贷款及利息;c、借款人年龄和贷款限期总和不得超过70岁。
达到以上标准，你还可以按流程申请办理按揭贷款啦。
按揭买房流程如下所示：
1、购房者资询银行或上网查询按揭贷款贷款的前提条件，明确自己能否贷款购房;
2、借款人向银行明确提出本人住房按揭贷款贷款申请办理，填好《贷款申请审批表》，同时提交相关材料，比如付首付款证实、买卖协议、身份证件、经济收入来源等证明正本、影印件;
3、找所购房子的房地产商做担保人并且在贷款申请审批表“担保人建议”栏上签名、盖公章，随后递交银行;
4、银行工作员审批借款人的贷款材料;
5、借款人接到银行允许贷款办理的通知后，在规定的时间内到贷款银行签署按揭贷款贷款合同书;
6、签过合同书，借款人必须去国土局产权登记和公证部门，申请办理房地产产权抵押登记;
7、银行派发贷款;
8、借款人取得贷款后，按合同约定，一次性还清还息。
以上就以上就是我为大家搜集的按揭买房需要知道的条件及流程，假如你正准备购房，你也就快来看看吧。想要了解更多关于按揭买房的新闻资讯，欢迎关注小野猪室内装修网。
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