申请办理房产证,你需要知道这些
房产证是购房者根据与开发商签署买卖协议，付款购房款，所获得的依规履行房屋应用、占据、和收益处分的支配权。仅有房产证上写上姓名，你才对所购房屋有着合理合法使用权。那么，申请办理房产证需要什么手续呢?下面是小编整理的申请办理房产证所需要的相关手续。
最先，购房者买房前搞好房市市场调研，选中自身心仪的房屋，明确新房子位置、价格、房型和门牌号，与开发商进行房屋买卖协议签署。
然后，房屋合同签署之后，结清各项费用，一定要在一个月内拿着房屋买卖协议及其相关信息到房地产业交易所申请所购房屋过户到他们户下。
申请办理房产证需要提供的材料：
2、所购房屋已缴纳账款发票等证明材料和相关税费缴纳凭据;
3、所购房屋的结构平面图;
4、购房者身份证、户口簿(留意：购房者为已婚，需彼此与此同时到场，带上彼此身份证件及结婚证复印件;未婚者，身份证件、户口本复印件及其单身证明;企业，需营业执照复印件。)
随后，房地产业交易所审批材料成功后，会提前通知买卖双方办理房产过户的准确时间。在规定的时间内，买卖双方带上好身份证件、户口簿、印章直到指定地点申请办理。房产证申请办理，一般需要买卖双方与此同时到场，如有一方因事不可以出现，需开具授权委托书授权委托人代办公司。办理房产过户还需要缴纳一些服务费、房产契税、合同印花税后，交易所才能发送给买家房地产买契。
下面，购房者取得房地产买契后，就拿着它到所购房屋所隶属的房屋土地管理局开展房屋登记和申请办理，时间三个月内。申请办理房屋登记和申请需要的有效证件和资料有：卖家每一个全楼的房屋不动产产权证、《商品房购销合同》、商品房销售税票底单影印件、身份证扫描件、《房屋所有权转移申请表》、《墙界表》、《面积计算表》。
最终，申请办理结束，就等着房管部门审核后通告领到房屋不动产产权证。房管部门的审批时间大概需要40个工作日。
以上小编整理的房产证进行办理5道办理手续，希望能够帮助到大家把房产证尽早到手。
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