厂房租赁纠纷有什么　出租厂房常见问题

在日常日常生活常常会有出现一些租用纠纷，我们都知道在签订合同书的时候一定要把该约定好的事宜在合同里都约定好，还可以避免一些纠纷的出现。接下来小编就给大家详细的讲解下相关：厂房租赁纠纷有什么，出租厂房常见问题。这些方面的基本知识。

厂房租赁纠纷有什么

１、厂房租赁房租付款纠纷。厂房租赁房租收取的纠纷要为常见的一种纠纷。出现厂房租赁房租付款纠纷后，大家可以采用三种方式。第一种：相互之间商议。经双方协商一致，要不租客立即结清房租，要不房东允许延期支付，不属于租赁协议的各个方面。第二种：毁约的一方担负合同违约责任，并继续履行租赁协议。第三种：解除租赁合同。

２、转租房纠纷。在租赁厂房的过程当中，有一些租客没经房东允许而私自将工业厂房转租房的。那也是厂房租赁纠纷的一种。如果出现这种情况，在合同中没有约定转租房事项的，并且租客也没经房东同意的，那么，房东有权利将工业厂房取回。一切损害则租客自己负责。

３、损害赔偿纠纷。房产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，一般是由侵权责任所引起的，主要有房子损坏赔偿、财产损害赔偿、承租方私自对房屋所作的装修如何赔付等。从司法实践中看来，现阶段颇有争议的是租赁关系完成后，承租方对房屋所作的装修如何赔付。

出租厂房常见问题

１、签署厂房租赁合同书。房东在出租厂房的时候一定要与租客签署好厂房租赁合同书，并且在合同中约定好：租用主要用途、租赁期限、免租装修期、转租房、合同违约责任、诉讼管辖地等承诺清晰，从而降低履行合同风险和担保合同成功执行，并最大限度确保承租人的合理合法、有效权益。

２、与租客常联系。在出租厂房后，要定期和租客保持联络，可间隔一段时间到租赁房屋内看一下，以掌握工业厂房实际情况，也可以对车间内设施设备应用有一定的了解。

３、需看租客身份证。在出租厂房时，房东需看租客身份证，看看是否与租客所描绘的一致，看租客容貌是不是摆正。要避免一些现在社会一些土地无赖。

后汇总：文中根据对厂房租赁纠纷有什么，出租厂房常见问题。基本知识的介绍，使我们了解到了，在厂房租赁的一个过程中常用的纠纷有：房租付款纠纷、转租房纠纷、损害赔偿纠纷这些纠纷。但在出租厂房的时候要注意与租客签署厂房租赁合同书、与租客常联、看租客身份证。期待文中可以给大家带来一些协助。