什么叫房屋租赁保证金？房屋租赁保证金应当交多少

租房子早已成为很多工薪族的一个话题，是现今房价持续上升，每日艰辛工作，后来发现所赚得薪水都给了房主，这也是目前很多在外面打工族的心声，是很多地方在开展租房的情况下需要缴纳一定的租赁保证金，那么什么叫房屋租赁保证金？房屋租赁保证金应当交多少？

第一、什么叫房屋租赁保证金

１、承租人在取得住宅所有权，申请办理公有住房租赁手续时，按房价的一定比例或要求标准的，向租赁企业存进一次性保证金。事实上这也是在低租制的情形下，将保证金的利息作为补偿房屋漏水维修花费不够部分的一种由来。

２、保证金不能代替租金，在租赁关联废除时承租人能够取回本钱，也可以在租赁关联转变成买卖关系时，由承租人决定将存于租赁保证金抵交应对购房的钱。

３、有些按总建筑面积收，有些按使用的面积收，有些按住房面积收。扣除的额度也不一样。住宅租赁保证金要在租金小于成本费的情形下，要实现“以租养房”即保持房子的简单再生产而向承租人收取的一种必需的辅助资产。

第二、房屋租赁保证金应当交多少

押金这种情况是能够商议的　没有个具体根据　不过你可以参考本地市场行情；另外就是押金也只是个方式；这个也应该根据房间里的配置状况而定，因此在开展租房的情况下，好的办法就是把四周的市场行情打听一下，那么在租赁的时候也可以更加轻松一些。

一般正常租赁合同全是押二付三，有些是因人而异的，租房子押金一般是依出租人与承租人双方约定，实际操作中押2个月租金占多数，需要谨慎核查中介方是否存在合理合法受权，好由中介介绍屋主出来核查相关证件后签署合同书，那样更利于保护自己的利益。

交租房子押金是双方协商的结果而非法律的专业要求，需要提醒的是：要保护自己的利益，一定要在租房子合同上对押金有关关键点要求清晰，不然在后期很有可能拿不回家押金，导致不必要的损失。

以上就是小编为您介绍的关于什么是房屋租赁保证金？房屋租赁保证金应当交多少基本知识，在开展缴纳押金的时候一定要注意双方的商议，因为这都是没有明确规定的，期待上边的详细介绍对你有一定的帮助。