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购房须知：刚需族购房需要注意这种
2022年08月11日 16:30:00 来源：房产超市网
[导读]刚需首次购房，一方面不要被所说折扣让价冲昏了头，匆忙购买；另一方面要客观地、全面地考虑到房子的合理性、舒适度。那么实际应该注意哪些问题呢？科学合理的面积配比
购房须知：刚需族购房需要注意这种
刚需首次购房，一方面不要被所说折扣让价冲昏了头，匆忙购买；另一方面要客观地、全面地考虑到房子的合理性、舒适度。那么实际应该注意哪些问题呢？
完善的购房者早已明白，住宅面积的纯粹扩张并不等于有着高水平的住宅品质，科学合理的面积配比才是关键。即便是一室户，假如作用面积配比根据后天性室内装修合理性，那么居民的生活品质也会大大改善。关于权威专家明确提出这样一个协助屋子面积比，供您参考：餐厅厨房面积占屋子总面积的11%-13%，储藏空间的面积占屋子总面积的10%，洗手间占套型面积的8%-11%。
合理布局是点评住宅好坏的最重要的标准之一，一样面积的住宅可能会因其布局的不同而截然不同，不一样面积标准的住宅也是有类似问题。
一般情况下，客厅、卧房、洗手间、餐厅厨房、饭店是组成住宅布局的五项基本前提。这五种因素有之低限面积标准。下列标准供您参考：生活起居及饭店14.7平米，主卧室两人卧15平米，客卧或1人卧9平米，餐厅厨房5平米、洗手间4平米。有这样一个面积标准并不等于把它简易求和便是一个紧密而不失舒心的居住条件，还需进行合理配置，如动静分区、利用效率等。
潜在的投资价值
拥有一套住宅不是一朝一夕的事，真真正正使用起来就是十年甚至几十年。特别是在伴随着本人住房贷款制度的实行，大家有着住宅比过去比较容易了。购房者需要注意将来使用时有可能会出现的人口变化，及其定居设施的发展趋势。即使现在所买的房型还是比较超前的，也应考虑伴随着变化因素的出现，户型结构功能是否存在再次改善的余地。仅有可持续发展的住宅，才可以随着时间推移，不但能升值并且还有增值发展潜力。
如今购房者都想明白了，只需自己认为房屋适合就是最好的买房时机，守不上最低值，就买时下。
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