精装房验收规范及方法是什么

1、门的检验：每一扇门不但需要确保其运行轻松，门的打开与关掉都需要畅顺。并且，大家还需要查看门间距是不是很大，门的四边是不是紧密结合门套的尺寸。

2、窗子的检验：窗子的检验关键有四点，查看窗子是不是渗水，查看窗户玻璃是不是完整无缺，查看窗子的启用与关掉是不是畅顺，查看窗子是有没有形变。

3、墙面的检验：最先，墙面表面该是整平无歪斜的，观查墙面表面是不是有突起与凹痕的地区。次之，查看墙面表面的批腻子是不是整平完好无损，不可出现蜕皮、漏刷的状况。

4、天花的检验：在检查天花的情况下，最主要的是查看其表面是不是又裂缝。假如是与卧室承重梁呈平行面的裂缝，则不妨碍房子的应用。假如裂缝与承重梁呈竖直情况，则说明房屋沉降比较严重，表明该建筑构造存在的问题。

5、电源电路的检验：选用含有指示灯的验电插头，检验每一个电源插头是否正常。

6、水管的检验：针对水管的检验，目的是为了查看是不是渗水。我们能选用管接头，将全部水管预埋的排水口先封住，随后接好智能水表供电，等候48小时左右，再查看水管的每个对接上有没有渗漏。

精装房验收的关键点

1、大家需要核查装饰建材型号规格，精装修房子应用的原材料要精确的标明，不但要表明知名品牌，还需要确立机器设备的型号规格、原产地等。

2、大家需要验收房子构造，其核查总面积、核查部位房屋朝向、精确测量公用面积，检验一些室外设备是不是完好无损。若发觉与协议不符合时，需向房地产开发商明确提出，碰到摩擦阻力还可以向政府部门相关部门体现。

3、检查洗手间时，可在浴盆和洗手台盆储水，第二天便通知否渗漏及是不是出水量畅顺，与二楼小区业主商讨，用一样方式，便知天花板会不会渗漏，与此同时留意接近淋浴室的墙体是不是有出泡及涂料脱落，与此同时留意检查洗手间是不是留排风系统孔。

4、检查餐厅厨房时，开启领头加水，看排水存不存在漏堵，再看看压力，查看排水管道速率是不是理想化;同样的能够在厨房洗菜盆储水，检查排水是不是畅顺、水管是不是有硬物阻塞。

5、用电量笔检查检查配电柜，并做跳闸关闭电源试验，最先拉掉电闸开关看室内是不是彻底关闭电源，再各自关掉吸合，看是不是良好控制各支系路线。

6、注意看墙面拐角线是不是挺直，墙面是不是整平，存不存在缝隙，一旦发现一定要搞清楚是不是系房子结构型缝隙，最好是叫房地产商来检查解决。

7、装修吊顶的安装要求顶角线和四周的墙壁相互配合严实，拼接中间的对接密切水平理应一致，不应当有很大的裂纹和翘起来，装修吊顶要看起来整平光洁。

8、需要确定房间的空气污染治理品质是不是做到标准要求。