高校毕业生租房子需要需注意什么问题
1、找靠谱的中介公司
大学毕业生赶到异地,并没有亲朋好友,找中介便是租房子的一个主要形式,可是一定要找靠谱的中介公司。一些中介公司没有营业执照,只承担给你找房子,对你之后的生活并不关心,之后出了问题,中介公司可能消退得无声无息。因此不必贪小便宜或是为了能方便,找这些不靠谱的中介公司。最好找靠谱的中介,规模大一些,知名度好一些。她们较为有确保,给予的房子也比较有确保,签署的协议较为靠谱,之后有什么问题还会给处理。并且一般正规中介企业的介绍费还是较为有效的。
2、查清房子的由来
租房子的情况下,中介公司仅仅介绍人,并不能彻底房子的安全系数与可靠性,因此大学毕业生要自己多注意。能看一下房产证,看一下房东是否房子的每个人。假如这是个转租房,后面也许会出现许多情况。转租的房子的确比较便宜,可是一定要留意原租客的合同书,看一下租用时长。需注意房东是不是允许转租,倘若原租赁户擅自转租,你也就有许多烦心事了。并且转租的额度及其保证金都不好商议,之后非常容易出现难题。总体来说,不推荐大学毕业生租转租房,那时候产生什么问题,的确不太好解决。
也有一种“房东”,她们并不是房子的主人家,租下来这一房子后,开更强的价格再出租。这种房子并没有确保,也非常容易造成难题。假如房子有优惠标准,例如无需交介绍费或是水电气,这个时候更为需要当心,或许便是一个坑。
3、注意看房子是不是已经出售
有一些房东要想卖房子,可是需要一定时长,所以就惦记着先出租,等有些人买房子的过程中再售出。这种房子比较便宜,可是租房子的时间段不确定性,过程中还一直有些人看房子,假如你没有时间,还需要把锁匙交到房东,你的资金安全也没有确保。这种房子还是不必租了。
4、不必租刚装修好的房子
租房子的情况下,一定要提前去看房子,假如房子刚室内装修,味儿会特别重。室内装修器械对人的身体危害,很容易生病。即便味儿并不大,也需要留意室内装修的时长,确保自己的身体身体健康。
租房子是一件简单的事情,但当中包括许多难题,一定要谨小慎微,不必给自己挖坑。别害怕掏钱,一定要找靠谱的中介公司和房子,签署靠谱的合同书,留意保护自己的合法权益。
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