夫妻离婚分割个人财产要交多少税

针对切分个人财产要交多少税

现阶段所有的离婚财产分割也不需要缴税。下列几类也都不需要缴纳：

1、营业税 《国家财政部、国家国家税务总有关信贷管理商品买卖等营业税多个税收优惠政策的通告》(财

税[2009]111号)文档要求，本人无偿赠与房产、土地使用权证，归属于以下情况之一的，暂免征收营业税：离婚财产分配;无偿赠与另一半、爸爸妈妈、儿女、爷爷奶奶、外公外婆、孙子女、外孙女、兄妹;无偿赠与并对担负立即养育或是赡养义务的法定监护人或是赡养人;房子产权每个人身亡，依规获得房子产权的遗嘱执行人、遗产继承人或 受遗赠人。 2、契税 《国家国家税务总关于婚姻后房屋权属变化是不是征收契税的批示》(国税函[1999]391号)文档要求，依据我国最新婚姻法的要求，夫妻共有房子属一同共有资产。因夫妻离婚财产分割而将原共有房子产权所属一方，是房地产共有权的变化而不是现行标准契税政策规定缴税的房子产权迁移个人行为。因而，对离婚之后原共有房子产权的所属人不征收契税。

房产分割税费多少钱?

如果还没离婚，且是结婚后共有资产，可以去房地产交易核心申请办理房产证改名，夫妻共有房产更名基本上不需要花费。

如果是你婚前房产，需要按交易产权过户，过户费用如下所示：

营业税：房价差值的5.5%(购买满5年免缴);交易服务费，5元/平方米;房子评估费，80元/套;契税，1.5%，个人出售家中唯一住房，再次购买住宅的，原来住宅已纳契税在再次买房应缴契税税款中抵扣;个税，分成二种方法：

①查帐征收计算方式为:(评定价格-房产原值-税费-有效花费)×20%;

②核准征收计算方式为:评定价格×1%;

出售本人自购2年且是家里唯一日常生活用地的免税个税。

土地资源评估费，33元/套;交易担保费，成交价×0.3%;测绘费，总建筑面积×1.36。