房产证再加上名称就可参加离婚财产分割么
大多数人觉得，针对一方结婚前本人购买的产权房子，另一方再加上名称，可理所应当地具有二分之一的产权。一般而言是这样，由于夫妻夫妻共同财产要不是按份额分派，一般都是平等的切分，那么也是有加名特别的承诺，例如你的房子比较大，这一房子的价格是过亿的房价，要求你仅有十分之一的房，因此加名的时候会要求你仅有这一份额。
在司法部门具体的法律案例中，现阶段离婚诉讼的离婚财产分割，尽管明确加名字的一方有产权份额，但切割时并不一定便是二分之一。有关切分方法，有协议书的从合同协议，没协议书的，人民法院会充分考虑各方对房地产的奉献、领结婚证的期限等要素，促使加名一方的具体产权份额不够一半。因而，夫妻彼此在房产证上加名字的与此同时，可根据协议书确立明确每一个人在房子所拥有的产权份额，为此明确离婚财产分配时的占比。有这种协议书，房子的产权才可获得全面维护。
房子加名办理手续
1、立即加上
房地产并没有抵押，能够向市房交核心申办。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间加上另一半名字能直接加上。假如在婚姻存续期间房地产归属于夫妻夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两个人的夫妻共同财产。因而在离婚过程中，这种状况如需申请办理房产证增名办理手续，只需带上结婚证书、房屋两证、身份证原件及身份证复印件到房地产交易核心“变更备案”窗口申请办理就可以。
2、房地产赠与
赠与范围涉及非婚姻存续期间和亲朋好友。即房产证上添儿女、家长等家属或好朋友均能够赠与方法开展。有房有贷。一般房子贷款并没有结清是不可以更名的，若想更名有二种方式有二种方式，一是提早结清贷款，然后再开展更名。二是向银行办理，规定变更《借款合同》里的贷款人和抵押人，得到金融机构批准后再到房管局申请办理有关更名办理手续。有房无贷，视做赠与。彼此需要签署一份赠与合同书，且赠与合同书务必办理公证书办理手续，公证费用一般是赠与房屋价值的1%，此外还需要缴纳一定的个税、房产契税等花费(直系血亲间赠与房地产，免税增值税)。
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