个人公积金贷款购房怎么计算月供
1、等额本息计算方法：［贷款本钱×月年利率×（1＋月利率）＾还贷月数］÷［（1＋月年利率）＾还贷月数－1］。
2、等额本金计算方法：每月还贷额度=（贷款本钱/还贷月数） （本钱—已偿还本钱累计额）×每月年利率。
个人公积金贷款信用额度的计算方式
{（贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房个人公积金月存缴额）×还款能力指数-贷款人目前贷款月应还贷总金额}×贷款限期（月）。
应用另一半信用额度的：{（夫妻彼此月职工薪酬 夫妻彼此所属单位住房个人公积金月存缴额）×还款能力指数-夫妻彼此目前贷款月应还贷总金额}×贷款限期（月）。在其中还款能力指数为40%
月职工薪酬=个人公积金月缴额÷（企业社保缴纳比例 本人社保缴纳比例）。
按房子价格计算方法：
贷款信用额度=房子价格×贷款折数
在其中贷款折数依据购建修住房的差异类别和房贷商品住宅来明确：
购买产品住房、指导价产品住房、定项按置经济发展适用住房、定项市场销售经济实用房或祖产住房。员工家中（包含员工、另一半及未成年子女，相同）贷款购买首套房住房（包含产品住房、指导价产品住房、定项按置经济发展适用住房、定项市场销售经济发展适用住房或祖产住房），
且所购住房总建筑面积在90平米（含90平方米）下列的，应付款不低于所购住房价款20%的首付，贷款信用额度不高过所购住房价款的80%；所购住房总建筑面积超出90平米，应付款不低于所购住房价款30%的首付，贷款信用额度不高过所购住房价款的70%。
员工家中贷款购买第二套住房的，应付款不低于所购住房价款50%的首付，贷款信用额度不高过所购住房价款的50%。
员工家中贷款购买第三套及以上住房的，中止派发本人住房个人公积金贷款。购买祖产住房的，房子价格和评定价格不一致时，取二者低值核准信用额度。
购买定项按置经济发展适用住房的，贷款信用额度还应不高过所购住房所有价款与房子赔偿金的价差。实际的贷款信用额度额度还需要与此同时考虑到每笔贷款最大信用额度、最大可贷款信用额度、最少首付和信誉等级。
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