解释：房屋产权继承公证需要什么流程和流程？

房屋承继时，开展房地产的切分和产权迁移等需要怎样办理流程，有什么流程呢？一起来了解一下。

1、申请办理登记

房屋承继时，开展房地产的切分和产权迁移应依据房屋切分的情形在切分后三十日内向型房屋负责人机关明确提出登记申请办理，并与此同时向登记机关递交被继承人身亡证明文件，房屋权属证明书，公证委托书，遗产分割合同书或离婚判决书、民事调解书，原房屋使用权证，原土地使用权证证，遗书、遗嘱证实，有弃权票者还需缴同一次序舍弃遗产继承的弃所有权证明。办理手续完备者，登记机关即开展审理。

2、权属审批

登记机关对审理的办理开展权属审批。审核主要是核查产权档案资料，核查申请者递交的各种各样证明文件和有效证件。

3、公示

对申请者递交的遗产分割计划方案及相应的基本资料及有效证件开展公示，征求质疑，核查直接证据，防止错漏。如情况属实，则开展审批登记。

4、核准登记，授予房屋权属资格证书

《城市房屋权属登记管理条例》第二十六条要求：“登记机关自审理登记申请办理之日起三十日内理应做出准许登记、延缓登记、不予以登记的决定，并以书面形式告知权利人(申请者)。”。若经登记机关审批，承继房屋的产权由来清晰，有效证件齐备，办理手续完备，公示又情况属实，登记机关则依据《城市房屋权属登记管理条例》第二十七条要求，于审理登记后的2个月内审批登记，并授予房屋权属资格证书，与此同时取回原房屋产权证。