2016新版本房屋买卖契约

房屋买卖合同只需彼此自行签订,即受国家法律维护。但房子并不像普通产品一样,立即交易就可以了,还需要对于此事有有关常识的掌握……

买房人:

卖房子人:

彼此就以下房屋买卖达成共识,现签订房屋买卖合同如下所示:

一、房子详细地址总面积:经双方一同商议就以下房屋买卖事宜签订本合同,一同遵循。甲方愿将自已户下坐落于______市______住宅小区______ 号院模块______室(总面积为__.平米)房子售卖给乙方,市场价额度为RMB(英文大写)           元,(小写字母)       元。乙方已经在20   年  月  日将购房的钱         整一次性结清给甲方,宣布工作交接前该房子所出现的水电费、电费、采暖费、物业管理费等由甲方所有结清。

二、乙方于本协议书签订之日付购房的钱        元,彼此一起到房地产业交易申办产权产权过户办理手续,产权证产权过户备案成功后乙方结清尾款         元。

三、甲方确定所售的私有化房子无抵押等贷款担保以及他支配权受到限制的个人行为,并经市区房地产产权管理办核查后,即可背叛。

四、甲方要保证所售房子产权清晰,若出现该房子产权纠纷案件或负债,由甲方负责解决,并担负民事案件义务,因而给乙方导致的财产损失,甲方需负责赔付。甲、乙彼此自行签订本房屋买卖合同,一经签名立刻起效,彼此不能任何借口毁约,若有毁约者,违约方负责所有义务。

五、在申请办理交付办理手续之日起一年内,凡属平屋面渗水、外墙渗水和构造性的产品质量问题,由卖房子企业负责质保;凡属买房人错误操作或人为因素毁坏,由买房人自主负责;质保期满时所有由买房人自主负责检修。

六、在申请办理产权产权过户备案中,甲方有责任立即、给予申请办理有关办理手续所需各类有效证件,且需确保房产出售的完好无损。因甲方义务导致房产过户备案不可以立即申请办理,经彼此商议按卖价   %,计         元付         乙方合同违约金。

七、乙方在申请办理房产过户手续中应积极主动甲方,并按房地产交易期限立即属实向管理方法机构申请办理。如因乙方义务导致产权不可以立即产权过户,由乙方按成交量     % ,计      元付甲方合同违约金。

八、别的承诺:以上房产权自买家申请办理完房地产变更备案后归买家。

九、本协议书一式四份,双方各一份,房、房地产监督机构各一份。

甲方房主:                                         乙方户主:

证实人:

年    月    日

在这里,我提示大家房屋买卖合同需要彼此自行签订,才具备法律认可。此房屋买卖契约期待对众多房子交易的彼此有一定的协助。