二手房做婚房 下列事宜特别注意

选择二手房做婚房是许多青年人的选择，一方面二手房价格相对性较低，可选择范畴非常大；此外一方面二手房装修齐备，可以在短期内搬入，节约装修的时长和时间精力。实际上选择二手房做婚房的益处可不仅那么一处两处，二手房由于完工的时间段非常长，所在位置一般处在城区，配套设施较为完备，日常生活便捷，地理位置优越，工作也便捷。这种全是新房子无可比拟的。今日我们就来跟大家共享一下买二手房做婚房的常见问题。

购买二手房做婚房要留意下列事宜：

房龄影响贷款信用额度

和、总面积、房型对比，房龄归属于购房者很容易忽略的问题。许多人不想分辨和鉴别二手房的“真正年纪”，一不小心便会使自身的购房之途造成安全隐患。现阶段金融机构对二手房贷款的房龄规定很严苛，一般情形下，超出20年的二手房基本上不发放贷款。某些金融机构乃至规定房龄在15年之内的二手房才可贷款。绝大多数的金融机构都表明，贷款的要求是房龄在20年之内，总面积在60平米以上。即使是凑合可以贷款的老房子，在贷款期限上也是有限定。因此假如结婚小夫妻要想申请办理贷款得话，这方面的买房专业知识一定要事先掌握。

选择经济发展能承担的房子

买婚房并不是越高就越好，也不是越重越好，重点在于合适自身。针对选二手房做婚房的准新手而言，这套房子极有可能仅仅临时的衔接，不太可能住一辈子，因而不用咬着牙买得过大或过贵，反倒影响了自身现阶段的生活质量。除此之外，日后由于家中人口数的提升或是工作中地址出现变化，原来的房子很可能会转让，或是会租赁，因此过大或是过贵从的方面看来并并不是聪明的选择，兼具其才算是客观的。准新大家在购房时可以选择购 居或二居的小户型房子，日后租赁或售卖都非常便捷，可以获得 。

装修的材料要留意

看装修材料有几个关键层面，一是地板砖，二是木地板，三是漆料，四是吊顶天花板。这种立即影响到身心健康。看装修技术性则需要看一些不易看到的阴暗处，例如吊顶天花板的边缘、电视机柜身后等，假如有什么问题立即找商家处理。