居间服务合同范本

居间服务项目合同书

招标方（出卖方）：张三

承包方（买受方）： 李四

丙方（居间方）：北京市逸然居客智能科技有限责任公司

在丙方居间服务项目下，甲乙双方于 * 年 * 月 * 日签署了序号为 * * * * * * 的《北京总量房屋买卖协议》（下称《买卖合同》），涉及到房屋详细地址为：位于在北京市丰台区风荷曲苑18号院3模块205号 。

第一条信息确定

1、招标方已对承包方的真实身份信息和购房状况实现了必不可少的审查确定，接纳承包方做为房屋的买受方。

2、承包方对房屋开展了现场检查，对房屋自身现状以及所有权状况均已掌握并认同，承包方对招标方供应的【房屋产权证实】、【土地资源应用所有权证明】、【产权人真实身份信息】、【产权人的委托授权书】、【别的】 以上涉及到 材料完成了审批。

第二条居间服务项目确定

合同规定的內容均为甲乙丙三方自行真实的意思表明。招标方确定丙方已按其授权委托市场销售并公布房屋市场销售信息；承包方确定丙方已按其规定向其给予楼盘，并带其查询了房屋；甲乙双方确定丙方已给予签订买卖协议的信息和机遇，并确定丙方帮助甲乙双方签订了房屋详细地址为 的房屋《买卖合同》。

第三条居间附加费

1、甲方位丙方付款居间附加费RMB（英文大写） _× 元整（¥ _× 元）。

乙方位丙方付款居间附加费RMB（英文大写） 伍仟 元整（¥ 5000 元）。

2、甲乙双方确定，在签定合同规定时，招标方所卖房屋不会有一切可以对交易导致本质影响的未公布情况，甲乙双方签署《买卖合同》后，甲乙双方均认同合同规定第二条承诺的丙方居间服务项目已经完成。甲乙双方应于签署《买卖合同》当日向丙方付款本合同约定的居间附加费。

第四条权利与义务

1、丙方有权利接纳招标方房屋出售授权委托；丙方有权利接纳承包方授权委托购买房屋，并带看房屋；丙方应是甲乙双方给予签订买卖协议的信息和机遇；丙方帮助甲乙双方签订交易交易合同书。

2、丙方在给予居间服务项目环节中属实向受托人阐述其所得知的有关交易房屋的相关信息，不可有故意隐瞒和欺诈。但根据丙方为非法人组织，针对交易房屋及交易目标的企业资质状况，丙方只有开展形式审查，仅依据工作工作经验做好分辨与预测分析，不当作丙方限制性责任。相关交易房屋的具体情况，以房屋备案主管部门做出的书面形式文档为标准，甲乙双方需依照丙方的标准开展有关检查；相关交易目标的资格及资信评估工作能力，有赖于甲乙双方自主分辨，丙方不对交易任何一方的资信评估及资质证书担负一切义务。

3、甲乙双方有属实向丙方及交易申请办理机关单位给予房屋交易材料的责任，丙方有核查彼此给予材料的责任，但丙方该核查责任仅限形式审查，给予材料方解决材料的真正及实效性承担。

4、甲乙双方一同受权丙方申请办理房屋信息核实、买房资质证书核实、网签备案及销户办理手续、资产、存管、物业管理交检等办理手续；甲乙双方在履行合同全过程中对受权事宜明确提出中断或停止，应向丙方出示书面形式通知单，如因而造成丙方不可以执行受权事宜，丙方不担负一切义务。

5、甲乙双方认同网签合同价格以《买卖合同》卖价为标准，甲乙双方另有承诺的，需签定书面形式合同补充协议，并自主承当有关法律依据。

第五条合同违约责任

1、甲乙双方运用丙方所给予信息、标准、机遇等，擅自或再行根据别的居间方签定《买卖合同》，甲乙双方除需向丙方付款本合同约定的所有居间附加费以外，还理应向丙方担负居间附加费20%的合同违约责任。

2、甲乙双方或一方延迟时间向丙方付款本合同约定的居间附加费，该延迟时间方除需向丙方付款居间附加费外，每贷款逾期一日按预付款的2%的规范向丙方付款延迟合同违约金；延迟时间超出5个工作中日的，丙方有权利中止申请办理该房屋买卖协议承诺的后面帮助事宜，并不担负因而造成的一切义务，以上义务及交易中早已产生的成本由延迟时间向丙方付款成本的一方担负。

3、甲、乙任何一方违背合同规定第四条或《买卖合同》的承诺，造成丙方不可以再次帮助其申请办理交易交易后面事宜的，丙方不负责任，且丙方有权利扣除本合同约定的居间服务项目花费和交易中早已产生的花费。如已交付的，丙方不必退回，如付款居间附加费方为守约方，付款即可向违约方追索此笔花费。如未交付的，丙方有支配权根据包含但是不限于法律法规方式督促付款责任方付款居间附加费。

第六条异议处理

与合同规定有关的一切异议，三方应商议处理；商议不了的，任何一方可向房屋所在城市的法院提出诉讼处理。

第七条别的

1、本协议一式三份，三方各执一份，自双方签名（盖公章）之日起起效，如丙方未盖公章对丙方不起效，但并不影响合同规定中有关甲乙双方权利与义务承诺的法律效力。

2、除合同规定另有承诺或三方协商一致外，多方不可私自单方面消除或变更本协议书。

3、三方允许，一切书面服务承诺、没经自己签名或加盖印章的一切书面形式服务承诺及合同文本的变更等方式均不造成法律法规约束。

招标方（盖章）： 张三 承包方（盖章）： 李四

委托代理人（盖章）： 委托代理人（盖章）：

* 年 * 月 * 日 * 年 * 月 * 日

丙方：北京市逸然居客智能科技有限责任公司

丙方艺人经纪人：

经纪人工商注册号：

丙方艺人经纪人：

经纪人工商注册号：

此2处各自加盖2个店面报备艺人经纪人名章或是填好2本人的艺人经纪人报备）

* 年 * 月 * 日