拿房时怎样验房 7步助你轻轻松松进行工程验收

拿房时验房是购房和室内装修中间的一个对接，假如验房工作中没搞好，造成房屋质量问题沒有立即被发觉，那么中后期装潢会出现许多的不便，因而验房是主要的一件事，不清楚怎样验房也没有关系，文中会为大家详细介绍七步，根据这七步相信就能有效的进行验房工作中了。

步骤1：检查外边情况

检查房屋的外界情况是很重要的，看下墙体的地砖是不是安裝坚固，楼道门是不是完好无损，此外要留意检查下公共区域是不是完好无损可以用，都没什么问题得话再开启进户门开展内部结构工程验收。

步骤2：检查楼度

看下楼梯度和合同书上是不是一致，好将智能水表数据、电度表数据、房高、马桶坑距、浴盆长短和总宽、冲洗房规格、吊顶高度等都记下来，此外要检查下屋顶，看能否有偏斜问题，可以在屋顶随便取四五个点，随后用圈尺开展精确测量，假如标值一致得话那么就表明无歪斜问题。

步骤3：检查室内窗门和生活阳台

一定要细心检查清晰室内窗门、生活阳台等是不是存有裂开的状况，留意查询下漆料是不是刷全。在检查窗门的密封性是不是优良时，可以将一张小纸条放到密封性点上，随后将门合上压着小纸条再用劲抽出来，多一点实验后，看其密封胶条的工作压力能否匀称。与此同时也需要检查一下移窗上的窗纱和窗户是不是灵便，有没有互相撞击的情况等。

步骤4：检查防撬门

防盗门的检查在验房的过程中也是不可缺少的，要细心检查清晰看能否有裂缝、形变等问题，随后看门边的密闭性怎样，防盗锁的电源开关是不是灵便，此外要检查下电子门铃是不是可以正常的应用，猫眼电影是不是清楚、无松脱。

步骤5：检查墙面路面

检查一下墙壁、路面是不是整平，是不是有渗漏、裂开墙面空鼓等情况，如果有以上问题得话，应当尽早和物业管理工作人员联系开展修整，整修进行以后再度工程验收，在保证没什么问题的情况下才可以开展室内装修，不然有可能会出现混凝土楼板破孔等问题。

步骤6：检查下水管道

检查上下水是不是正常的时，可以把自来水龙头调到大或是用洗面盆盛满，随后往每个排水处注水，如听见咕噜咕噜的响声则说明顺畅，与此同时也不会有存水的问题。在确定好没有问题后，就需要立刻把这些明显的排水口用包装袋罩着，并把其捆实，防臭地漏下水位线交通要塞实的并且要留出可以牵扯的部位。

步骤7：检查厨卫集成吊顶

假如买的是精装修得话，橱卫间的装修吊顶一定要检查下看是不是安裝坚固，此外要留意看下墙面砖和地板砖等是不是有鼓包状况，可以用铁锤轻拍表层听声音来分辨。