二手房拆改要多少钱能解决

伴随着新房子销售市场的持续炒热，二手房销售市场也逐渐进到到大家的目光中，一般买了二手房以后必须开展一下总体的室内装修，拆改是不可缺少的一部分，尤其是对较为老的房屋来讲，可拆改室内空间有非常大，那么要多少钱才可以进行二手房拆改工作中呢？下边就专门针对这个问题为大家介绍一下。

二手房拆改花费的计算方式详细介绍：

一般情形下，二手房的拆改花费可以分成按工程量清单收费和估计收费二种方式，很有可能会由于二种收费方式的差异而导致总的花费不一样，可是正常情况下应当不容易相差太大。

第一种方式：按工程量清单具体尺寸收费

二手房拆改一般状况下能依据实际新项目的差异而区别收费，例如地砖、木地板、墙面拆除到时候依照平米来测算；厨房橱柜、窗门、卫浴洁具到时候依照项来收费；暖气得话一般是按组来测算收费的，假如需要修改的工程越多收费当然便会越高。

如今市面上价格很有可能会由于地区的差异而有一定的区别，一般情形下地砖大约在每平方米20元上下；墙面拆改得话会由于墙面的薄厚和材料不一样而有一定的区别，一般每平米是50到100元上下；暖气拆除得话可以同时找回收废品的，那样将废弃暖气赠给他几乎就无需收拆除费了；窗门一般是20到50元一套，有一些回收废品的也会完全免费帮助拆除这种，收益也是将废弃原材料回收利用走；别的的一些小的拆除地区一般就视状况而定了。

第二种方式：估计，当场“看活标价”

这类收费方式一般是专业的拆除队和中介人的收费方式，拆除老师傅会到当场看来一下，随后依据要想修改的状况开展当场标价，假如价格没什么问题得话就可以承诺時间开展拆除了，这类看活标价一般是先干活儿后支付，中介公司的差别仅仅多了一个中介人，别的并无实质区别。

按这类装包拆改方式得话，一般两室一厅的话大约需要3000元上下，三室一厅得话是4000元上下，挑选这类拆改方式要留意看下合同书和报价表，防止由于这其中的猫腻而吃大亏，要明确好是不是有独立收费新项目及其増项服务项目等，防止在中后期总算钱的情况下空出了一些其它杂费。

以上便是对于二手房拆改需要要多少钱为大家作出的详细介绍，看了以后相信大家一定大概清晰了，挑选差异的拆改方式对价格是有一定的影响的，可是明显低于正常价格的一定不必盲信，防止被在其中的圈套所欺骗。