装修拆改常见问题揭密 2大留意5大忌讳不可不知道

拆改工程项目是装修中免不了的一项，很多人对这方面专业知识并不了解，就会主观臆断的开展拆卸更新改造，可是却不知道这也是风险的，不正确的拆改会破坏房屋建筑的安全系数，因而一定要避免那样的状况出现，文中会对于装修拆改的两个留意及其五大忌讳为大家作出具体的详细介绍。

一、装修拆改2大留意详细介绍：

1、墙体拆除前需报物业管理审核

在开展装修拆改以前一定要去物业管理开展审核，一般房子完工的情况下，设计方案企业都是会给物业管理留一份工程图纸，上边会对承重梁、非承重墙等做出标明，物业管理会依据设计图纸来明确什么是可以拆掉的，什么是无法拆卸的，因而要想拆改的情况下要去物业管理上报一下，避免拆改了不可以动的墙而致使问题持续。

2、中后期工作中不可以忽略 

拆改进行以后的中后期保护工作中也是不可以忽略的，例如拆卸原墙以后用一个新的墙体得话，那么一定要充分考虑新墙所采用的原材料及其工程施工方式，以保证新创建墙体的可靠性及其抗震性等特性。

二、装修拆改5大忌讳详细介绍：

1、承重梁不能拆

一般在“砖混结构”构造的房屋建筑中，但凡水泥预制板墙一律不可以开展拆改，超出24CM以上的墙体大多数归属于承重梁，也是不可以拆改的。有一些施工队在承重梁上打开门开窗通风，那样也会破坏墙体的载重，也是不允许的。而敲打起來有“空声儿”的墙面，大多数归属于承重梁，可以拆改。

2、墙体中的建筑钢筋不可以动

假如把建筑结构比成人的身体，墙体中的建筑钢筋便是人的骨筋。所属打槽布线时，绕开建筑钢筋，好不必横切面，假如在铺设管道时将建筑钢筋破坏，就会影响到墙体和混凝土楼板的承受能力。假如碰到大地震，那样的墙体和混凝土楼板就非常容易塌陷或破裂。

3、载重柱梁不能拆

载重柱梁是用于支持顶层混凝土楼板的，假如盲目跟风拆下来得话也许会造成顶层混凝土楼板掉下去，风险，因此也不可随便拆改破坏。

4、洗手间和餐厅厨房的地面防水要通关

洗手间和餐厅厨房的路面都是有地面防水，假如破坏了，楼底下就会变为“花果山水帘洞”。因此在拆换地板材质时，一定留意不必破坏地面防水。假如破坏得话一定要再次做防水施工，通过“24钟头渗漏试验”后，假如不漏，才算达标。

5、生活阳台与屋子中间的护墙不能拆

一般的旧房子在屋子和窗台中间都是有一道门和窗，要留意的是，尽管窗门是可以拆掉的，可是窗子下面的墙体一部分是走不动的，由于其扛着的是挑动生活阳台的作用，假如拆除得话会造成生活阳台的承作用力降低，很有可能会造成生活阳台有往下坠的风险，因而一定要留意一下。