收房早期要准备哪些收房全过程有什么常见问题
收房是房子竣工后与房地产商申请办理工作交接办理手续的不负责任。为了更好地取得成功收房，后面不造成防止的问题。收房知识是每一个小区业主都必不可少准确操控。那么，收房早期要提前准备哪些？收房全过程有什么常见问题？下边就一起来了解一下吧。
收房早期要提前准备哪些
1、材料提前准备
在收房的早期大家做为小区业主理应提前准备什么材料呢？
交款收条（授权委托收房时，需出示经公正的授权委托书）。
备齐买房余款、维修资产、物业管理费、申请办理单独立户产权办理手续的相关花费等（现钱和卡）、楼盘销售使用说明。
与此同时规定房地产商给予国家认同的技术专业勘察企业对总面积的评测数据信息，看能否与买房合同中承诺的有出入。
材料提前准备完之后，大家还要为验房做准备了。
验房专用工具：手电筒（小屋子无灯光效果，部分没法看清）、长木棍（铁的最好是，有一些地区拉不上）、米尺（相对高度、垂直角度〕、木锤头（墙面空鼓），有标准还可提前准备：具备日期说明作用的照相机第一部（便于拍下有什么问题之处做为凭据）、扁型三电源插头小家电一个（如吹风机、充电头等，插进屋中每个电源插头检验开关电源是不是已所有接入）、易贴便笺（写出存在的问题及维修建议，贴在常常出现问题的地区，便于维修工作人员搜索）。
3、最好验房時间
一般房地产商会提早15-20天大概通告小区业主收房，一般来说随意选择第一、第二天三天或第四天收房比较好。一般一切正常验收房子要2-3个钟头，提议8：30或14：0去。那样也能够避免就餐時间饿着肚子。
收房全过程有什么常见问题
1、强电和弱电
检验屋子电源插座、电源开关及其照明灯具设备，检验是不是完好无损，电度表、电闸开关铠装电缆是不是适当，电视机、电話、互联网、音箱等弱电安装是不是安裝。
2、墙壁地六面
查询墙材是不是合格，外边是不是有屋面保温，墙壁是不是缝隙墙面空鼓，阳角线大致要方方正正，墙壁的平面度要保证在3-5CM。地面是不是有批腻子层，暖气管道，自来水管，电线管是有有做标识，厨房生活阳台及其卫生间地面是不是低于别的地面。方面与地面事都是有倾斜，要注意厨房生活阳台卫生间是不是有漏水。
3、窗门
检验门窗电源开关是不是操作灵活性，有没有形变。停业整顿不紧的状况。
4、厨房的厨房烟道，卫生间的排风系统
检验厨房的厨房烟道，卫生间的排风系统是不是安裝适当，可以用，避免为之后日常生活造成不方便。
5、下水管道
厨房卫生间的上下水是不是分配适当，有没有渗水堵塞状况。
液化气及其暖气片是不是安裝适当，检验煤气表，暖气片的封闭型，开展实验，没法擅自改动管路布局。
以上內容关键给大家详细介绍收房早期要准备哪些收房全过程有什么常见问题_收房基本常识，期待可以帮助到有需要的好朋友，大量相关内容请持续关心土拨鼠室内装修网!
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