验房时的十大常见问题使你防患于未然

验房以前先准备好验房务必注意的事宜，那样才会让大家在验房的过程中不容易不知所措，我如今就为大家提前准备了验房的十大常见问题，大家来理解理解！

验房时的十大注意事项

一、楼地面是不是平整

想查询楼地面是不是平整，只需要要用大尺（或是具备水准的专用型直尺），靠墙面路面，检验是不是平整，与此同时观查是不是有刮痕裂痕，墙壁是不是有爆点（爆点：生石灰粉在发完善石灰粉时易加温不匀未发后，抹在墙面就会产生爆点，用铜器敲打“爆点”时，就会寻找大规模的材质、裂开等产品质量问题。

二、墙壁是不是有裂缝

检验墙壁是不是平整的与此同时，还需要看墙壁是不是有裂缝（常见的三大裂缝：抗压强度缝隙、凹陷缝隙、溫度缝隙、形变缝隙）、是不是有外露的铁网、建筑钢筋。假如在验房时寻找以上的墙壁问题，可以终归房地产商麻烦修补后在签定。

三、跃层楼梯是不是有破损

这一步关键看室内楼梯的平整性，是不是有破损。

四、门窗制作路轨是不是畅顺

在窗门检验层面，最首要的便是检验窗门的路轨是不是畅顺。尤其是平开门窗的各位朋友，一定要注意能不能关严紧。不然会凉风转到屋子里，特别是在寒冷的北方地区，那么在冬天你们就惨了。假如再验房时寻找的那些问题，立即通告房地产商，她们会快速就修理好啦;假如你早就签定后，再找房地产商解决这种问题，那么她们的工作效率便是龟速了。