买精装房该怎么验收要留意哪些
买精装房可以省掉许多室内装修艰难，节约小区业主装修施工时间，减少在装潢上耗费的想法，可是，精装房一大要留意验收，产品质量问题一定没法粗心大意。
一、准备工作
验房是件艰苦的事儿，在进行前准备工作一定要做好，那样验房才可以心里有一个底。买房合同是一定要具备的，合同附件也没法大意忽略，例如住宅小区布局图，承诺实施方案等。带规格的户型图纸也应在验房前都应准备好，不但是新房的平面设计图，电源电路、水道工程图纸也应当齐备。原材料确认单也是验收时必不可少的，原材料的知名品牌、样式和型号规格，验收时务必核查。
二、构造验收
看建筑结构是不是与合同书符合，如寻找不符合一定要在搬入前明确提出，假如只是是非非结构性问题，工作交接时可属实做好书面形式纪录，规定房地产开发商书面形式应允在一定期限内完成维修。要对房屋总体开展检验，核查总面积、部位房屋朝向、测公共总面积，有错漏第一时间调解。
1.餐厅厨房、洗手间的上排污管道要认真仔细。看污水管道是不是畅顺，进水管是不是存在渗漏状况。
2.检验配电线路和电源插座。可立即打开全部的灯，看是不是全亮。带个数字万用表检验电源插座是不是都是有电。
3.检验墙面砖和地板砖是不是墙面空鼓。随意敲一敲地砖、地板砖，听声音就可以了。假如常常出现许多墙面空鼓，表明了存在产品质量问题。
4.检验木匠产品及其漆工产品。观查木制家具是不是形变、接口处是不是开裂、五金件安裝是不是摆正牢固、墙面建筑涂料是不是常常出现开裂状况。
5.边缘和隐敝的地区认真仔细。留意洗手间门口是不是有挡水条、窗子是不是有降水流入、开关插座面板是不是存在刮痕、淋浴室五金安裝部位是不是适当。
6.检验天燃气管道。一般情形下天燃气管道走明管，那样一旦有燃气泄漏能及时处理，有利于维修，没留安全隐患，验房时顺带检验水、电、煤气表的近视度数是不是为零。
7.液化气电子产品验收。一般来说精装房都是会随意选择较为品质有保障的品牌产品，自身品质不容易有问题，工程项目这时就越来越最重要了。大家不但要验收产品品质，还需要验收安裝。检验炉灶安裝能否牢固，液化气相接是不是通畅，灭掉后是不是异味重这些。
四、窗门验收验
收门、窗、梯门、窗、梯是房屋装修的关键构成部分，除开美观大方，好用也很最重要。要留意检验门套贴面板板材与墙壁是不是平行面，门页合页要操作灵活性，停业整顿后应当等级森严。门安裝好后，可以拉住门把摇晃来检验。铝合金型材材料的窗规定安裝必不可少牢固，摆正。
与毛坏相比，精装修后的房子不但可以让顾客省掉搬入后房子装修的烦恼，还可节省成本。但在验收精装房房时小区业主更应当心、细心，务求保证考虑周全。
有关买精装房该怎么验收要留意哪些_交房基本常识就讲解到这儿了，期待这种详细介绍可以处理您的房屋质量问题，大量相关内容请持续关心!
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