2018全新新房验收常见问题新房验收有什么关键点
提前准备专用工具：米尺一把，笔和本子h
大家一定做的便是要核查交房的总面积是不是和买房合同上的总面积是一样的，假如差过多，得找开发商表明或解决。
二、新房验收，墙面是不是墙面空鼓和开裂很最重要
提前准备专用工具：破窗器、彩色粉笔
用安全锤在房间内全部的墙壁开展挨着敲击，假如常常出现空响，就用铅笔给圈画出去，随后通告开发商来解决。尤其是洗手间和餐厅厨房，由于洗手间和餐厅厨房是要贴墙砖的，假如墙面裂缝就贴墙砖，之后地砖是会掉下去的。
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提前准备专用工具：手电
新房工程验收，一定要到楼底下看餐厅厨房和洗手间的防水，与此同时也需看自己家的橱卫混凝土楼板是不是有渗水的状况，防水很差，常常出现渗水，安全隐患是十分大的。有可能您要说，总之之后我能自己做防水的，但是假如开发商做的防水一点问题都没有，您再在这个基本上做防水，那不是更商业保险？
四、新房验收，下水管道通畅是关键点
提前准备专用工具：水桶
新房工程验收，下水管道是不是通畅是大家必需要注目的，我们举例说明吧，假如以前沒有检测过下水管道，就把房屋装修完后，装好之后，住了直接，就寻找排水试压不畅，还堵塞，那不是很艰难？
因此，我们在新房验收的情况下，一定要拿上水桶接水往下水管道很多续水，看排水是不是畅顺，如果不顺畅，一定要请开发商解决。一般常常出现这样的事情的原因有可能是开发商在修建全过程中，职工不细心，将水泥砂浆弄到下水管道里边去的原因。
五、新房验收，窗门检测很重要
一定要认真仔细窗门，看门窗电源开关是不是便捷。也有便是看入户口的大门口是不是有歪斜，并不是水准的状况，与此同时假如进户门是内开得话，还需要检测进户门的底端间距地面上的高度是几厘米，假如高度低于5厘米得话，要让开发商第一时间完成解决。如果不处理，地板砖一黏贴，进户门就进不去了。
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