新房收房要有充足准备才能无顾虑
新房收房的情况下,许多业主脑子里并没产生一定的流程定义,导致收房常常出现一系列问题,我就给大家汇总出去新房收房时务必注意的事宜,大家可以多了解!
新房收房,从普适性上指的是:房子竣工后,与开发商申请办理工作交接办理手续的不负责任。
新房收房的流程十分繁杂。新业主备齐身份证证件、相关资料、花费及其验房工具等,依照与开发商承诺的時间前去收房,新房收房关键有下列一些流程:
1、开发商和物业管理核实业主原材料。彼此证实新房收房流程。
2、业主发送给《验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必不可少为正本)及其《房屋土地勘测技术报告书》,并由开发商进行表明了。
3、业主对新房做整体工程验收,这也是最重要的新房收房阶段。
业主就新房收房工程验收中存在的问题明确提出讲话和改进建议,从而彼此商讨下结论解决方法。经彼此当众商议达到书面形式协议,依据协议內容解决困难收房中存在的问题。如短期内未处理的,彼此应当新的商讨解决方法与限期日期,再一次达到书面形式协议。
5、开发商出示《实测面积勘测报告》,彼此证实总面积偏差后清算剩余购房款、各类花费及其延迟拿房合同违约金等。
6、业主发送给新房锁匙,签署《住宅钥匙接到书》。
7、与物业管理公司签署物业管理协议、向物业管理公司缴纳物业管理费并索要税票或盖公章证实的收条。
8、申请办理产权证相关的事宜。若业主授权委托开发商申请办理产权证,则可由开发商代办房产契税和房子产权评估费。代理费额度彼此商议。业主也有权利拒不接受代办公司。
9、业主签署《入住交接单》,新房收房已经完成。
汇总:以上有关新房收房的专业知识,我就介绍到这儿了,大家对新房收房的流程究竟拥有更加深入的解释呢?期待这篇文章可以帮助到大家。
以上內容关键给大家详细介绍新房收房要有充足准备才能无顾虑_收房基本常识,期待这种详细介绍可以处理您的室内装修问题,假如您想知道大量家装知识,可以再次关心哦。
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