房产知识
交房注意事项有什么新房拿房流程是什么
2022年03月12日 17:25:00 来源：房产超市网
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交房注意事项有什么新房拿房流程是什么
新房交房时理应留心哪些？
１．检验电源插座：沒有试电笔的好朋友你自己可以拿个充电头及其一个三相射频连接器的插排，充电头可以检验房子的两相电源插座，三相射频连接器的插排可以检验房子的三相插座。
２．检验窗子、检验夹层玻璃：玻璃没法有瘢痕，大家所买的每一件全是产品要认真仔细，要不然有可能吃大亏的是自身。不愿认为那么大的一块钢化玻璃上有一个小小的瘢痕并不在乎，你自己想一想如果你是在买一面镜子，看到一面有瘢痕的浴室镜子你不容置疑会不愿。
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新房拿房流程是什么？
１．新房房地产商以书面通告新房购买者在承诺的时间内对新房开展工程验收工作交接。
２．新房业组织搬入通告规定的有效证件以及他相关资料，在搬入通告规定的时间内到房地产开发企业特定的地址，检查新房产品研发企业依规应当得到的书面形式文档。
３．注目总面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房房地产商了解房屋公摊面积规格及构成。
４．小区业主请专业技术人员对新房品质认真仔细，纪录问题，并详细填好新房新房验收单。
５．房地产开发企业对新房存在的产品质量问题逐一不予以整修或作出整修书面形式应允并经购房人检查完全同意后，彼此依据新房总面积评测技术报告清算购房款。
６．购房人向房地产开发企业缴纳新房买卖协议或新房预订合同约定的其它杂费。
７．小区业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业特定的第三方处发送给新房锁匙。
８．小区业主向新房产品研发企业依规选中的前期物业管理企业缴纳物业管理费用，并申请办理新房物业管理服务的有关办理手续。
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