毛坯房收房常见问题,应当如何收房
总算到了盼望已久的收房時间，此时，小区业主的心态也是很高兴的。但在后悔莫及之外却也是有烦恼的问题，那便是很多人都搞不懂怎样工程验收自身的毛坯房，有些人强调早就有质量检测单位来检测过去了，自身就可以无须再工程验收了。但那样的见解是失误的，尽管在许多情形下，无论你验不工程验收，全是务必收房的。可是假如直到签定之后才寻找问题，这就很差找房地产商追责了。那么做为一个外行大家应该怎样严守一毛坯房呢?下边笔者就为大家来解读一下毛坯房收房常见问题，期待能配合到大家。
一、墙壁地六面
因为毛坯房仅仅工程建筑房间内的框架剪力墙，所遭遇的全是墙壁地六面，因此最先理应留意毛坯房中的这一方面。最先检测墙壁有没有批腻子、抹灰层有没有墙面空鼓、缝隙、脱皮等状况，阳角线是不是方方正正。墙壁上的门窗停业整顿看驷马桥，打开看重庆小面，用直尺测量是不是规范，尤其是门窗洞边的两边是不是方方正正十分最重要。次之是路面，查询路面是不是有批腻子层、有没有哑光，暖气管道、自来水管和电线管是不是走地下，走地底是不是有标示，留意餐厅厨房、洗手间和生活阳台的路面是不是比其余的地区低。最终查询墙顶是不是与路面横着，看墙顶是不是渗水，尤其是橱房和洗手间中应留意。
二、门窗
毛坯房收房常见问题中，还务必留意屋子中的门窗是不是操作灵活性，门窗中间封闭式是不是紧密，是不是有翘边、形变或是停业整顿不紧等状况，全部夹层玻璃要依次检测是不是有毁坏、崩渣、密封性不到位等状况。门窗中间的密封胶条和防污条等也没法欠缺。除此之外，门窗的锁匙、防盗锁都务必所有交付给，防盗锁必不可少安全性，防盜设备务必完备，方便使用、可以信赖。
三、下水管道
进水是毛坯房收房常见问题中首要的地区，收房时关键查询屋子中的餐厅厨房和洗手间2个地区，务必了解主管和主抓道每个自来水是不是分离出来，分房主的调压阀、智能水表和自来水龙头是不是齐备，除此之外自来水管中的闸阀、智能水表和自来水龙头等处的组件是不是紧密，是不是常常出现渗水、漏水、渗水的状况。下水管道与进水管基本一致，但在卫生间中务必搞清楚浴盆、座便器和洗手消毒厨房洗菜盆所相接的下水管道是不是适当，下水管道对接是不是紧密、适当。
四、防潮
毛坯房收房常见问题中，还应该对餐厅厨房和洗手间、生活阳台做一次灌水试验。可以将餐厅厨房、洗手间和生活阳台的防臭地漏遮挡，随后在这里好多个地区放入2cm高的水，待储水满24个小时之后，可到楼底下隔壁邻居中检测是不是有渗水的状况再次出现。这仅仅毛坯房的第一次防潮实验，假如常常出现问题则理应向物业管理反映。
五、强电和弱电配备
毛坯房收房常见问题中也理应留意强电和弱电的配备。最先查询各个屋子中的电源插座、电源开关和照明灯具的配备状况，看屋子中能否有电源插头暴露在外面，没个电源插座、开关电源的作用是不是完备，电闸开关务必有可靠接地装置。弱电安装还包含屋子中的电视机、电話、互联网和音响等开关电源，小区业主在工程验收的日常生活也务必留意。
六、液化气、暖气片
液化气和暖气片是公用设施，小区业主在收毛坯房的过程中就理应看一下液化气和暖气片的部位。天燃气管道入户口时，务必查询主管和主抓道在卧室中能否有设定，煤气表和操控闸阀是不是齐备。可是在之后的项目中肯定没法擅自改造天然气管道。暖气管道有地域之分，如果是在中国南方的小区业主就沒有暖气管道，而北方地区基本上都和暖气管道，务必依照房价自身查询暖气管道，看暧气片是不是安裝等级森严、牢固。
收房是很核心的一步，收房关联到之后日常生活的产品质量问题，因此大家在对毛坯房开展工程验收时，一定要留意毛坯房收房常见问题的相应专业知识。
以上便是有关毛坯房收房常见问题 应当如何收房_室内装修工作经验的内容详细介绍了，期待这种详细介绍能对您有协助，大量相关内容请持续关心!
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