商铺收房有什么规范？商铺收房详尽流程
商铺收房有什么规范？
商铺以其与住房对房子标准需要的关键各有不同，收房规范也有一些差别。有别于住房对搬入情况的严苛规定，商铺更偏重于展览与安防。
1、总体构造。商铺的总体构造要符合合同书。收房时要注意总面积、墙面构造是不是完好无损，墙面是不是有缝隙，若是几间商铺特别注意每个房子的室内空间规定是不是做到协议规定规范。
2、基本上水电工程、自然通风等设备。与住房一样，商铺虽作为做生意，但也应具备主要的水电工程、自然通风、浇灌等设备，若是餐饮业类店面，就更理应注意检测这种设备系统软件是不是健全。基本上要达到七个合格，即：插电、通道、通信、换气、给排水、浇灌、通热。
3消防安全与安防。这也是商铺收房最重要的合格标准之一。买房者应检测周边的消防设备(如防点火器、消防通道门等)是不是能正常的工作中，数字电视监控摄像机也应备好，防撬门、夹层玻璃是不是牢固等。这种是对商铺消防安全与安防的最重要规定，切勿忽略。
商铺收房确立流程：
1、通告收房：与住房收房实际意义，商铺收房也会以书面通告小区业主开展收房事项，小区业主应认真仔细买房合同协议书和通知单，若高达了买房合同协议书要求時间，则与房地产商第一时间联络。
2、检测有效证件：无论是商铺还是住房，在新房验收时都理应规定房地产开发商提供有关原材料。商铺收房务必房地产商提供《房产开发建设新项目竣工综合性竣工验收合格证书》、《建筑工程质量认定证书》以及他有关有效证件。
3、工程验收：商铺的验收主要是公用设施和安防消防安全2个一部分。房子的总面积、室内空间、规格应符合买房合同，水、电、气、互联网等基础设施建设也应一应俱全。除此之外，监控监控摄像头、安全性進口、消防灭火器等安防、消防设备也应位于正常的运行状态。
4、意见反馈或签定工程验收：针对有产品质量问题的地区，可与房地产商商议解决困难，随后签定、缴清有关花费。
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