房产知识
新房验收须知,住宅品质九大通病
2022年02月26日 20:15:00 来源：房产超市网
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新房验收须知,住宅品质九大通病
引言
新房验收须知住宅品质九大通病
一是房子凹陷引发的产品质量问题。房子凹陷主要是路基土层问题引发的，进而造成墙面开裂，下水管道堵塞、掉下来等。
二是固墙材随意选择不合理而引发墙面开裂及涂刷起粉的产品质量问题。
三是平屋面圈梁因平屋面热涨冷缩要素，在混泥土圈梁和墙体交汇处，出现不规律的水平方向裂缝，尤其在房子三大角常常出现相当严重裂缝问题。
四是外墙面涂料、屋面防水材料、防撬门等因设计方案或工程项目选中的生产商及产品规格、产品品质不足理想化问题。
五是砖砌体沿墙底、外墙面砖模板支撑（围梁、构造柱等）挑木穿墙洞后补处、墙体塑钢门窗周壁、圈梁底和构造柱边缝、外墙面抹灰起壳裂缝引发的、生活阳台里口外墙面砖漏水等问题。
六是固定不动排水管的管箍脚处墙壁、各种各样墙面锚脚有可能造成的、管路与楼地面接处渗漏问题。
七是生活阳台中间挡板处墙面、后墙、路面顺混凝土楼板方位裂缝及预制构件混凝土楼板相接处、圈梁位置、出平屋面管路周壁、排水沟存水及排水管周边渗漏问题。
八是洗手间、餐厅厨房的环氧地坪斜屋面排水、水泥地面起砂、路面墙面空鼓“起壳”问题。
九是污水管道铸铁排水管渗漏和污水管道堵塞问题。
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