建筑装饰装修工程项目验收的方法

验收方法

1)分部工程验收。这类验收方法便是每顺利完成一个分部工程就开展一次目的性的验收。如隐敝工程竣工，就开展装修隐蔽工程的验收;防水施工完工就开展防水施工验收;中后期工程项目顺利完成就开展中后期工程项目验收这些。选用这类验收方法的优势为:及时处理室内装修缺少，第一时间整顿。假如常常出现问题，整顿花费较为较少。

缺陷为:程序流程比较复杂、施工期有可能延迟。选用分阶段验收方法的土拨鼠工程项目在最终完工时还有一个最终验收，但因为开展了分阶段验收，每一个时期的问题早就第一时间整顿，因此在最终验收环节便是屐行一个办理手续。一般工程项目企业内部验收《工程监理公司工程监理验收》和土拨鼠企业验收大多数选用这类验收方法。

2)完工验收。这类验收方法便是在工程项目最终完工的情况下对全部土拨鼠工程项目实现全方位的验收。优势是程序流程简易，但一旦寻找问题，整顿起來就比较艰辛。例如，在装修隐蔽工程上找到问题，务必第一时间整顿，假如直到完工验收时才寻找问题，返工的工作量就变大。

分部分项工程验收常见问题

国家规范(建筑装饰装修工程施工质量验收标准)GB50210-2001对建筑装饰装修工程施工质量验收的流程和的机构应符合以下要求:

1)检验批及分部工程应由工程师(建设工程项目单位新项目项目负责人)的机构工程施工单位新项目技术专业品质(技术性)责任人等开展验收。

2)分部分项工程应由项目负责人(建设工程项目单位项目经理)的机构工程施工单位项目经理和技术性、品质责任人等开展验收;地基基础工程、主体工程分部分项工程的勘察、设计方案单位建筑项目责任人和工程施工单位技术性、品质部门负责人也应参加有关分部分项工程验收。

3)单位工程项目竣工，工程施工单位应再行的机构相关工作人员开展检测鉴定，并向建设工程项目单位提交工程项目验收汇报。

4)建设工程项目单位收到工程项目验收汇报后，应由建设工程项目单位(新项目)责任人的组织工程(含工程分包单位)、设计方案、工程监理等单位(新项目)责任人开展单位(子单位)工程项目验收。

5)单位工程有工程分包单位工程项目时，工程分包单位对所承揽的建筑项目应按(工程建筑工程质量控制验收统一标准)GB50300-2001要求的程序流程检测鉴定，总承包单位应派人参加。分包工程顺利完成后，应将工程项目相关材料交总承包单位。

6)当参加验收国际舆论工程施工质量验收建议不一致时，需请本地建设工程项目行政部门主管机构或工程施工质量管理机构融洽解决。

7)单位工程施工质量验收达标后，建设工程项目单位应在要求时间段内将工程项目验收汇报和相关文档，报建设工程项目行政工作部门报备。

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