新房收房如何验房?验房的6个小技巧

　　新房收房时，都需要开展验房工程项目，确定房子没什么问题以后，就意味着新房早就归属于自身，尽管验房很激动，可是在验房的过程中也让许多小区业主头疼，许多客户全是室内装修新手，不理解验房全过程的，假如验房没破关，会给搬入日常生活带来诸多困难，因而小区业主在验房前一定要做好充份的提前准备，那么新房收房如何验房呢，下边就为大家带来6个验房的小技巧，一起来瞧瞧吧。

　　1、墙壁是不是有裂缝

　　看墙壁是不是有裂缝、是不是有外露的铁网、建筑钢筋。假如在验房时寻找以上的墙壁问题，可以让房地产商麻烦修补后再签定。　

　　2、地面是不是平整

　　想查询地面是不是平整，只务必用大尺，靠墙面地面，检测是不是平整，与此同时观查是不是有刮痕裂痕，墙壁是不是有爆点。

　　3、弱电、弱电安装工程验收

　　在检测强电和弱电的情况下，主要是看总闸及电度表是不是能操控房间内的照明灯具，及其房间内各电源插座，检测电源开关、电源插座的稳定水平。

　　4、给排水是不是设备齐备

　　在检测给排水层面的常见问题时，主要是看屋子的每个自来水管的领头是不是存水的供货，是不是渗水。

　　5、浇灌是不是一切正常

　　工程验收浇灌的部位主要是在洗面盆、坐便器、浴盆，和洗手间、餐厅厨房、阳台防臭地漏等，达标的地面不应该有存水存在，尽可能让流水大、急，看压力规格，试浇灌速率。

　　6、阳台电子产品无毁坏

　　工程验收阳台的情况下，主要是看阳台的地面是不是平整有没有毁坏，次之便是阳台的窗子电子产品是不是完好无损。