收房注意事项：室内装修收房验房注意事项
第一步“看外界”：即观查建筑立面、外墙瓷砖和建筑涂料、楼道门、楼梯道。
第二步“查內部”：即检测进户门、内门、窗子、吊顶、墙壁、路面、墙面砖、地板砖、下水管道、防潮储水、强电和弱电、暖气片、液化气、通风、排烟系统、排气管。
第三步“测临接”：主要是就闭储水检测、水表高转速等题型与楼层之间的隔壁邻居相互配合查
二、收房常见问题
1、有关收房時间。一般房地产商通告小业主拿房時间比较早，提议不愿在第一、第二天去收房。因为那二天与此同时来收房的人甚多，见面工程验收房间的人也不会有太充裕的時间细心见面看房子。您何不随意选择第三天或第四天。
2、业主到当场收房时，必需要看房地产商是不是具备下列文档：一是《建筑工程完工备案表》，二是房子的质量检测报告和使用手册，三是国家认同的技术专业勘察企业提供的有关居住面积评测数据信息和房屋公摊面积的汇报。与此同时，业主要查询房子标准是不是与买房合同中的承诺存在出入。假如房地产开发商没法给予这种文档，业主就理应拒不接受收房。
3、留意核查总面积、合同书及价格多退少补等题型。最先要确认楼盘销售合同书图下与实际是不是一致，构造是不是和原设计图纸完全一致，房子总面积是不是经过房地产一部分具体测量，与合同书签署总面积是不是有差别。查询售房合同，看偏差为是多少。留意签合同时将偏差定在2%至3%，提议不高达5%。
4、些住宅小区的物业管理公司在业主收房前，会规定业主先付一年的物业管理费用。权威专家警示，业主可拒不接受此项规定。依据要求，业主在收房后才与物业管理公司签署服务合同，才可以收费标准，业主还未新房验收，这个时候还没享有物业管理，不可提前交费。
5、从物业管理发送给钥匙时，要确认楼房钥匙、入户门钥匙、邮箱钥匙、水表钥匙、电度表钥匙究竟齐备。
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