房产知识
土拨鼠从交房逐渐篇——自助性验房记录卡
2022年01月21日 16:09:00 来源：房产超市网
[导读]的內容大家在上文进行了详解，期待这种详细介绍可以处理您的房屋质量问题，假如您想知道大量家装知识，可以再次关心哦。
土拨鼠从交房逐渐篇——自助性验房记录卡 验房记录表》
项目规划：房地产商：物业管理公司：
房子楼号：验房日期：验房工作人员：
文档：
1、房子所有权文档：《国有土地使用权证》上能否有借款记叙？是□否□
2、建筑工程质量文档：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《验收备案表》？是□否□
3．各种各样有关验收表格：是不是有《居民验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积勘测技术报告书》、房子管线图(水、弱电、弱电安装、构造)等文档？是□否□
4．如果是精室内装修，是不是厨、卫精装房物件的使用手册，及其这种物件的保修单？是□否□
5．每个居室的门在开启、停业整顿的情况下是不是操作灵活性？是□否□
6．门与门套的各边中间是不是平行面？是□否□
7．门插是不是添加得太少？是□否□
8、门空隙是不是很大？（门和防盗锁间的间隙必不可少小于三mm）是□否□
9．每个居室的门的插销、门销是不是太长太紧？是□否□
窗
10、窗台与混泥土控制模块是不是有间隙？（窗子属易撞击处，框墙接口处一定要密实度，没法有间隙）是□否□
11．每个窗子在开启、停业整顿的情况下是不是操作灵活性？是□否□
12．窗与窗子各边中间是不是平行面？是□否□
13．窗户玻璃是不是完好无损？是□否□
14．阳台下边有无水迹？（若有则有可能是窗户漏水）是□否□
墙
15．房顶上能否有裂缝？（与承重梁平行面基本上可以，假如裂缝与墙脚呈45°倾斜角，表明了有构造问题）是□否□
16．承重梁是不是有裂缝？（若裂缝围绕全部墙壁，回应当房存在安全隐患）是□否□
17．屋子与生活阳台的相接处是不是有裂缝？（如裂缝极有可能是生活阳台掉下来的前兆，要马上通告有关企业）是□否□
18．墙面顶篷是不是有凸起？用木锤敲一下是不是有时间声？是□否□
19．从侧边看墙面是不是留出非常大、较粗的颗粒物或印痕硬实？是□否□
20．墙壁是不是有水珠、结雾的状况？（冬天屋子里的墙壁若有水珠，表明了墙壁的屋面保温有可能有什么问题）是□否□
21．后墙、餐厅厨房，洗手间墙顶、墙体是不是有水渍？是□否□
22．内外墙墙壁上有无石灰粉爆点（黑点）？是□否□
23．墙面有无尤其倾斜、倾斜、起浪、凸起或突起的地区？是□否□
24．墙面建筑涂料色调是不是有明显不联合分布处？是□否□
天花吊顶
25．是不是有黑点？（假如顶端有黑点，对室内装修将带来非常大的不利消极影响）是□否□
26．是不是有降水渗漏的印痕或是裂缝？是□否□
27．洗手间顶篷是不是有漆裂开或长黄曲霉菌？是□否□
28．顶篷混凝土楼板有无尤其倾斜、倾斜、起浪，凸起或突起的地区？是□否□
路面
29．检测路面有无空壳子开裂状况？（用小木槌敲，咚咚咚声就表明了是中空的，要返工，要梆梆声才好）是□否□
30．看木地板有无松脱、崩裂、撞凹？是□否□
31．木地板踩进来是不是有明显异常的“滋滋”声是□否□
32．木地板空隙是不是很大？是□否□
33．柚木地板有无大面积灰黑色水迹？是□否□
34．地脚线控制模块是不是稳妥，有无松脱？是□否□
35．用鞋在地下滑，是不是能明显感受到地板砖接口处高低不平？是□否□
洗手间
36．坐厕厨房下水管是不是畅顺？是□否□
37．冲水马桶储水箱是不是有渗水声？是□否□
38．浴盆、洗脸盆与墙或柜的连接处是不是干了防潮？（一般会出现防潮镀层）是□否□
39．是不是有防臭地漏，倾斜度是不是向防臭地漏倾斜？是□否□
40．浴盆、冲水马桶、洗面盆等是不是有渗漏状况（裂缝有时候细如体毛，要认真观察）是□否□
41．水部位内是不是留下较少的城市垃圾？是□否□
42．蓄水池领头是不是稳妥，厨房下水管是不是畅顺？是□否□
43．淋浴花洒安裝是不是过低？是□否□
餐厅厨房
44．电、水、煤气表具是不是齐备？是□否□
45．电、水、煤气表的近视度数是不是有零逐渐？是□否□
46．是不是有防臭地漏，倾斜度是不是向防臭地漏倾斜？是□否□
47．厨房瓷砖、马塞克有无材质裂开及不光滑？是□否□
48．墙壁地砖砌墙是不是达标？（砖头没法有裂缝，没法墙面空鼓，必不可少砌实）是□否□
49．厨具设备、地砖及下水管道上有无沾到混凝土仍未清理？是□否□
50．蓄水池领头是不是稳妥，厨房下水管是不是畅顺？是□否□
51．您住的屋子上边的隔壁邻居是不是渗水？（不然您家的日子也一定难过）是□否□
52．水部位内是不是留下较少的城市垃圾？是□否□
53．蓄水池等是不是有渗漏状况？是□否□
54．整体橱柜柜身有无形变，壁柜门是不是牢固周正，门能不能取得成功开闭？是□否□
水
55．左右管是不是有渗漏？（打开自来水龙头，查询每个管路）是□否□
56．是不是有足够的压力？（打开自来水龙头，尽可能让流水大一点，随后查水表）是□否□
57．生活用水水体是不是符合规定？（注意区别市政水和住宅小区自供电）是□否□
58．供水管道的材料？（现阶段绝大部分供水管道应用空调铜管，可安全性应用50年，并可净化处理管中水体）是□否□
电
59．总闸机电工程表在户外的，跳闸后室内是不是几乎关闭电源？（主要是查询总闸能不能操控每个开关电源）是□否□
60．室内有吸合的、跳闸后，支系路线是不是几乎关闭电源？是□否□
61．每个电源开关、电源插座是不是牢固？（别忘打开电話、电视机的路线控制模块，用卢比一拉，看是不是虚置）是□否□
62．是不是市政能源供应？（每度临时性电要比市政能源供应高0.2元，并且都还没保证）是□否□
63．试一下所有电源开关、电源插座及总总闸有无问题？是□否□
64．全部灯是不是能亮？全部电源插座是不是有电？（应用测电笔或中小型即插型家用电器）是□否□
暖
65．暖气片立管是不是有倾斜度？（供电立管相接渗水的那端应稍高于相接热管散热器的那端）是□否□
66．供暖管道是不是有防水套管？（起作用是防止供暖管道热涨冷缩后拱裂强面和混凝土楼板）是□否□
67．水暖安装室温？（冬季室温应稍高于16℃，不可低于14℃）是□否□
气
68．天然气是不是早就全线通车？是□否□
69．液化气、热水器开关部位是不是稳妥？是□否□
管道
70．天然气管道是不是穿越重生居室？（如穿越居室易有安全隐患，且不符合设计标准）是□否□
71．居室、大客厅有无各种各样管道露出？是□否□隔音降噪
72．将房间门停业整顿，在屋子外生产制造非常大噪声，看隔音降噪实际效果是不是比较满意？是□否□精装房
73．和对买卖协议上标出的设备、电子产品等是不是有忽略，知名品牌、总数是不是符合？是□否□
项目规划：房地产商：物业管理公司：
房子楼号：验房日期：验房工作人员：
文档：
1、房子所有权文档：《国有土地使用权证》上能否有借款记叙？是□否□
2、建筑工程质量文档：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《验收备案表》？是□否□
3．各种各样有关验收表格：是不是有《居民验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积勘测技术报告书》、房子管线图(水、弱电、弱电安装、构造)等文档？是□否□
4．如果是精室内装修，是不是厨、卫精装房物件的使用手册，及其这种物件的保修单？是□否□
5．每个居室的门在开启、停业整顿的情况下是不是操作灵活性？是□否□
6．门与门套的各边中间是不是平行面？是□否□
7．门插是不是添加得太少？是□否□
8、门空隙是不是很大？（门和防盗锁间的间隙必不可少小于三mm）是□否□
9．每个居室的门的插销、门销是不是太长太紧？是□否□
窗
10、窗台与混泥土控制模块是不是有间隙？（窗子属易撞击处，框墙接口处一定要密实度，没法有间隙）是□否□
11．每个窗子在开启、停业整顿的情况下是不是操作灵活性？是□否□
12．窗与窗子各边中间是不是平行面？是□否□
13．窗户玻璃是不是完好无损？是□否□
14．阳台下边有无水迹？（若有则有可能是窗户漏水）是□否□
墙
15．房顶上能否有裂缝？（与承重梁平行面基本上可以，假如裂缝与墙脚呈45°倾斜角，表明了有构造问题）是□否□
16．承重梁是不是有裂缝？（若裂缝围绕全部墙壁，回应当房存在安全隐患）是□否□
17．屋子与生活阳台的相接处是不是有裂缝？（如裂缝极有可能是生活阳台掉下来的前兆，要马上通告有关企业）是□否□
18．墙面顶篷是不是有凸起？用木锤敲一下是不是有时间声？是□否□
19．从侧边看墙面是不是留出非常大、较粗的颗粒物或印痕硬实？是□否□
20．墙壁是不是有水珠、结雾的状况？（冬天屋子里的墙壁若有水珠，表明了墙壁的屋面保温有可能有什么问题）是□否□
21．后墙、餐厅厨房，洗手间墙顶、墙体是不是有水渍？是□否□
22．内外墙墙壁上有无石灰粉爆点（黑点）？是□否□
23．墙面有无尤其倾斜、倾斜、起浪、凸起或突起的地区？是□否□
24．墙面建筑涂料色调是不是有明显不联合分布处？是□否□
天花吊顶
25．是不是有黑点？（假如顶端有黑点，对室内装修将带来非常大的不利消极影响）是□否□
26．是不是有降水渗漏的印痕或是裂缝？是□否□
27．洗手间顶篷是不是有漆裂开或长黄曲霉菌？是□否□
28．顶篷混凝土楼板有无尤其倾斜、倾斜、起浪，凸起或突起的地区？是□否□
路面
29．检测路面有无空壳子开裂状况？（用小木槌敲，咚咚咚声就表明了是中空的，要返工，要梆梆声才好）是□否□
30．看木地板有无松脱、崩裂、撞凹？是□否□
31．木地板踩进来是不是有明显异常的“滋滋”声是□否□
32．木地板空隙是不是很大？是□否□
33．柚木地板有无大面积灰黑色水迹？是□否□
34．地脚线控制模块是不是稳妥，有无松脱？是□否□
35．用鞋在地下滑，是不是能明显感受到地板砖接口处高低不平？是□否□
洗手间
36．坐厕厨房下水管是不是畅顺？是□否□
37．冲水马桶储水箱是不是有渗水声？是□否□
38．浴盆、洗脸盆与墙或柜的连接处是不是干了防潮？（一般会出现防潮镀层）是□否□
39．是不是有防臭地漏，倾斜度是不是向防臭地漏倾斜？是□否□
40．浴盆、冲水马桶、洗面盆等是不是有渗漏状况（裂缝有时候细如体毛，要认真观察）是□否□
41．水部位内是不是留下较少的城市垃圾？是□否□
42．蓄水池领头是不是稳妥，厨房下水管是不是畅顺？是□否□
43．淋浴花洒安裝是不是过低？是□否□
餐厅厨房
44．电、水、煤气表具是不是齐备？是□否□
45．电、水、煤气表的近视度数是不是有零逐渐？是□否□
46．是不是有防臭地漏，倾斜度是不是向防臭地漏倾斜？是□否□
47．厨房瓷砖、马塞克有无材质裂开及不光滑？是□否□
48．墙壁地砖砌墙是不是达标？（砖头没法有裂缝，没法墙面空鼓，必不可少砌实）是□否□
49．厨具设备、地砖及下水管道上有无沾到混凝土仍未清理？是□否□
50．蓄水池领头是不是稳妥，厨房下水管是不是畅顺？是□否□
51．您住的屋子上边的隔壁邻居是不是渗水？（不然您家的日子也一定难过）是□否□
52．水部位内是不是留下较少的城市垃圾？是□否□
53．蓄水池等是不是有渗漏状况？是□否□
54．整体橱柜柜身有无形变，壁柜门是不是牢固周正，门能不能取得成功开闭？是□否□
水
55．左右管是不是有渗漏？（打开自来水龙头，查询每个管路）是□否□
56．是不是有足够的压力？（打开自来水龙头，尽可能让流水大一点，随后查水表）是□否□
57．生活用水水体是不是符合规定？（注意区别市政水和住宅小区自供电）是□否□
58．供水管道的材料？（现阶段绝大部分供水管道应用空调铜管，可安全性应用50年，并可净化处理管中水体）是□否□
电
59．总闸机电工程表在户外的，跳闸后室内是不是几乎关闭电源？（主要是查询总闸能不能操控每个开关电源）是□否□
60．室内有吸合的、跳闸后，支系路线是不是几乎关闭电源？是□否□
61．每个电源开关、电源插座是不是牢固？（别忘打开电話、电视机的路线控制模块，用卢比一拉，看是不是虚置）是□否□
62．是不是市政能源供应？（每度临时性电要比市政能源供应高0.2元，并且都还没保证）是□否□
63．试一下所有电源开关、电源插座及总总闸有无问题？是□否□
64．全部灯是不是能亮？全部电源插座是不是有电？（应用测电笔或中小型即插型家用电器）是□否□
暖
65．暖气片立管是不是有倾斜度？（供电立管相接渗水的那端应稍高于相接热管散热器的那端）是□否□
66．供暖管道是不是有防水套管？（起作用是防止供暖管道热涨冷缩后拱裂强面和混凝土楼板）是□否□
67．水暖安装室温？（冬季室温应稍高于16℃，不可低于14℃）是□否□
气
68．天然气是不是早就全线通车？是□否□
69．液化气、热水器开关部位是不是稳妥？是□否□
管道
70．天然气管道是不是穿越重生居室？（如穿越居室易有安全隐患，且不符合设计标准）是□否□
71．居室、大客厅有无各种各样管道露出？是□否□隔音降噪
72．将房间门停业整顿，在屋子外生产制造非常大噪声，看隔音降噪实际效果是不是比较满意？是□否□精装房
73．和对买卖协议上标出的设备、电子产品等是不是有忽略，知名品牌、总数是不是符合？是□否□
有关土拨鼠从交房逐渐篇——自助性验房记录卡_装饰建材基本常识的內容大家在上文进行了详解，期待这种详细介绍可以处理您的房屋质量问题，假如您想知道大量家装知识，可以再次关心哦。
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