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经验分享:毛坏验房程序流程
2022年01月15日 14:42:00 来源：房产超市网
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经验分享:毛坏验房程序流程 一、首先看外界：建筑立面、外墙瓷砖和建筑涂料、楼道门、楼梯道。二、再查內部：进户门、门、窗、吊顶、墙壁、路面、墙面砖、地板砖、下水管道、防潮储水、强电和弱电、暖气片、液化气、自然通风、排烟系统、排气管。三、后测临接：闭储水检测、智能水表高转速等问题必不可少和楼层之间隔壁邻居相互配合。验房专用工具：一、测量仪器：5m圈尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、电钳专用工具：带两边和三头电源插头的排插（即带显示灯的电源插座）；各种各样电源插头：电話、电视机、宽带网络；数字万用表；接地摇表；常用螺丝起子（“－”字和“＋”字）；5号充电电池2节、测电笔；铁锤；小锤；车灯、灯泡三、辅助软件：浴室镜子、强光手电、塑料袋好几个、纸＋火柴棍、纸巾、椅子、笔纸验房常用工具：横向检验尺；多用途里外斜角检测尺；多用途横着校正器；游标千分尺；顶角检测尺；后视镜；伸缩管等。验房备用专用工具1）1只塑料洗面盆--用作工程验收下水管2）1只小锤头--用作工程验收房子墙面与路面是不是墙面空鼓3）1只千分尺--用作测缝隙的总宽4）1只5米米尺--用作测量房子的层高5）1只数字万用表---用作实验每个强电插座及弱电安装类是不是顺畅6）1只计算方式---用作测算数据信息7）1只水性笔--用作签定8）1把扫把--用作清扫房间内公共卫生服务9）1只小凳子和一些报刊、塑料带，包裝绳--用作时间长，可入睡一下及事前封闭式下水管。二，验房全过程）去物业管理单位查询材料一部分，各自有下列多份材料务必检查：A房子的《住宅质量保证书》--可拿走B《住宅使用说明书》--可拿走C《验收备案表》D总面积评测表E管道产自竣工图（水、弱电、弱电安装、构造）--可拿走
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