房产知识
二手房验收的七伎俩(图例)
2022年01月14日 19:48:00 来源:房产超市网
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二手房验收的七伎俩(图例)
二手房交屋前要是没有权威专家见面,一般买房者经常会慌乱,如何验收房子、拿房办理手续、流程是啥、乃至哪些才算是房子产品质量问题。
权威专家警示,要随身带好实用工具:5米卷尺、包装袋、碎石子、1只塑料脸盆、小锤头。
第1招 看合同书核面积
看具体设备能否与买卖协议上标出的设备、电子产品的知名品牌、总数符合,是不是有忽略。确认楼盘销售合同书图下与实际是不是一致,构造是不是和原设计图纸完全一致,房子面积是不是通过房地产单位具体测定,与合同书签署面积是不是有差别。
提醒:查询售房合同,一般如与具体测定面积误差在3%以内,不予考虑,误差高达3%的,以彼此签订协议的赔偿费承诺为标准。提议承诺房子面积与具体测定面积误差为2%,最好是不高达5%。
第2招 用卷尺测楼高
用5米卷尺测定一下房屋的楼高,看是不是与合同书符合。
提醒:最好是记在自身的本子上,与此同时把一些验收房子的信息和问题写在物业管理公司给予的打印纸张上。
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