国家商品房房屋验收标准
中华人民共和国建设部2005年11月30日
住房应符合以下标准，即可交付给客户应用：
由建设工程项目企业的施工部署、工程项目、工程建设监理等相关企业开展工程竣工验收，确认达标；得到本地整体规划、消防安全、人防规范等相关部门的认同文档或批准应用文档；在本地建设工程项目行政部门主管机构开展报备；住宅小区道路顺畅，已具备接入水、电、天然气、暖气片的标准。
弱势人群的支配权：十种状况下可依规拒不接受交房依据《住宅建筑规范》、《商品房卖出管理工作方法》、《最高法院有关案子商品房买卖合同纠纷案件法律适用多个问题的详细说明》（下列全名司法解释）等有关政策法规，顾客遇到以下状况之一无须交楼：
１、具有“住宅小区道路顺畅，已接入水、电、天然气、暖气片的标准的”：
根据：《住宅建筑规范》第11.0.1-2条
２、未得到《验收备案表》的：
根据：《住宅建筑规范》第11.0.1-1条3、不给予《住宅工程质量分户验收记录》的：
根据：《济南住房工程施工质量分户验收管理工作（试行）方法》第十三条
4、房地产商无端比原合同约定推迟交房，经购房者催告函后高达三个月拿房的：
根据：司法解释第十五条
5、房地产商没经相关部门准许后，私自改变房屋建筑及合同书中承诺的设备自然环境的：
根据：《商品房卖出管理工作方法》第二十四条第一款
6、房地产商经准许后变化商品房设计规划没经顾客认同的：
根据：《商品房卖出管理工作方法》第二十四条第二款
根据：《商品房卖出管理工作方法》第三十四条
8、合同书沒有承诺，且房子具体交付给总面积比原合同书偏差比平方根高达３％（没有３％）的，可拒不接受交房，并消除买房合同：
根据：司法解释第十四条
9、经符合资格的产品质量检验组织核实，房子主体工程品质显而易见不过关的：
根据：司法解释第十二条
10、房屋质量问题遭受影响一切正常定居于应用的：
根据：司法解释第十三条
有关国家商品房房屋验收标准_工程施工流程就详细介绍到这儿了，期待可以帮上有需要的好朋友，假如您想知道大量室内装修专业知识，可以再次关心哦。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
