房产知识
买房小妙招!这四点能使你省很多钱!
2022年01月13日 07:40:00 来源:房产超市网
[导读]房产超市网(www.fccs.com)讯购房是一件大事儿,也是一件不简单的技术活,需要许多方法,要想买一套自身的房屋很不易,购房
买房小妙招!这四点能使你省很多钱!
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房产超市网(www.fccs.com)讯 购房是一件大事儿,也是一件不简单的技术活,需要许多方法,要想买一套自身的房屋很不易,购房有哪些方法才可以更划算呢?
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1、巧利用公积金利率优点
我们知道,限期5年以上,公积金贷款基准利率为3.25%,商业服务贷款基准利率为4.90%,公积金相对性商业服务贷款利率更低,同样的情况下,代表着公积金付款的贷款利息、每月月供会越来越少,更能节约买房成本费。
此外,公积金贷款信用额度不足,可以选择组成贷款,组合贷款的最佳组成标准,要保证公积金贷款尽量多,商业服务贷款尽量少。由于公积金贷款的利率远比盈利性贷款要优惠,可以节约大量贷款利息。因此利用好公积金贷款的利率优点是个划算的好方法。
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2、选择利率最优惠的金融机构贷款 -
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3、适度考虑到提前还贷
选择了等额本金还款法,房贷还了不上三分之一,等额本息法房贷还了不上二分之一,假如碰到中央银行加息,可以考虑到提前还贷,也是一个省贷款利息的方式。
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4、还钱能力强的人可选择等额本金还款
我们知道,房贷贷款还款方式普遍的有二种,等额本金还款和等额本息,等额本金早期还钱工作压力比较大,但由于時间的变化,房贷压力慢慢缓解;等额本息每月还钱额度不会改变,可是总体来说要比等额本金还款多支付许多贷款利息,因此选择等额本金还款更能节约贷款利息,但是等额本金还款法比较合适收益较高、还钱能力强的人,购房者要依据本身经济发展情况作出选择。
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