北京市办税完成“地区通办”
北京市购买二手房须知 办税将可完成“地区通办” - 房产超市网（www.fccs.com)卖房子专业知识 北京市办税完成“地区通办” 要想于北京购买二手房的买房者们要注意了，北京市购买二手房须知办税将可完成“地区通办”。这国家政策是近期才发布来的，也是要执行下来的。纳税人可自主挑选房屋所属行政区划申请办理个人二手房交易税收业务流程。 10月8日起，北京地税局促进推行各县区地税局、大队个人二手房交易税收管理地区通办。这代表着将来纳税人可自主挑选房屋所属行政区划的地税局税务局、配有地税局办税点的政府部门行政部门行政服务中心等办税场地，申请办理个人二手房交易税收业务流程。 此外，根据精减办税资料、优化纳税服务的总体目标及其统一标准、公开化、提高工作效率的标准，北京地税局全新升级制订了个人二手房交易业务流程申报资料明细，自2015年10月1日起在全省区域内统一执行。 据统计，该明细依照5类别12个事宜，分务必申报和填补申报两层面，对申请办理个人二手房交易税收业务流程的申报资料开展了确立。值得一提的是，与过去对比，该明细对6项实际资料都开展了精减。 这六项资料实际包含： 一是针对外国籍本人纳税人，只需提供申请办理房子交易合同书网签备案时提供的护照签证就可以，税务局凭护照号核查真实有效。 二是针对市场销售自购不满意5年或是不属于家中唯一日常生活用地，需要测算缴纳个人所得税的纳税人，不会再提供房产契税票正本及影印件，由地税局机关单位根据房产契税税收征管信息管理系统查看房子原值及房产契税税款。 三是针对二手房交易中出卖方或买家自己不上场的情况，受委托人递交由出卖方签名确定的委托授权书及身份证证件影印件就可以，与此同时提供受委托人自己的身份证正本和影印件。 四是如果是因为房屋拆迁补偿而需要再次购买住宅，并享有房产契税免减优惠的纳税人，不会再填写拆迁协议《承诺书》。 五是统一交易双方家中唯一住房的递交资料。针对可以享有个人所得税优惠现行政策的出卖方，证实其家中唯一住房需要提供《房屋出售人家中唯一住房服务承诺表》及户口簿正本和影印件，不会再规定其提供证实未成年子女信息内容的有关资料;针对可以享有房产契税1%及1.5%优惠征收率的买家，证实其家中唯一住房需要提供《购房者家中唯一住房服务承诺表》及户口簿、结婚证书(已经结婚的提供)正本和影印件。 六是针对房屋赠与中根据出生医学证明、户口簿等资料可以证实爸爸妈妈、儿女关联的，可以不提供证实赠予人和受赠人直系血亲的法院判决或是由公正组织出示的公证委托书。(来源于：中国新闻报道网) 针对外国籍本人纳税人，针对市场销售自购不满意5年或是不属于家中唯一日常生活用地，需要测算缴纳个人所得税的纳税人，针对二手房交易中出卖方或买家自己不上场的情况，统一交易双方家中唯一住房的递交资料都需要提供资料。 |
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