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有房再买房还能享受首套房优惠吗？这状况可以
2021年12月23日 22:35:00 来源：房产超市网
[导读]在“房住不炒”的色调下，楼市新政策可以说成愈来愈严苛了，尤其是首套房核查。与二套房对比，因为首套房可享受很多优惠，许多买房者都是在争得首套房资质。几乎任何的买房
有房再买房还能享受首套房优惠吗？这状况可以
在“房住不炒”的色调下，楼市新政策可以说成愈来愈严苛了，尤其是首套房核查。与二套房对比，因为首套房可享受很多优惠，许多买房者都是在争得首套房资质。几乎任何的买房者都觉得，只需我有房，那再买房就不可以享受首套房优惠了。其实不是，存有下列这5种状况就可以享受有房再买房的首套房优惠!
第1种、仅有农村住房
首套房核查是以常规商住楼为根据的，而农村住房不是做统计分析的。这也就代表着，如果你只在农村有房，那么入城买房还是归属于首套房。
第2种、买了小产权房
依据我国法律法规，小产权房不允许交易，也没法土地确权颁证。可是，在现实生活中，还是有许多买房者在探险购买小产权房。如果你只买有小产权房，那么再买房还是归属于首套房的。
第3种、买了商用房
伴随着房地产调控的持续更新，许多大城市把商用房也记入买房套数了，可是，大部分大城市还是不统计分析商用房的。如果你买了商住房，那么再买房还是可以享受首套房优惠的。
第4种、买了没证住宅
在房地产业中，有一些房屋由于诸多原因造成没法申请办理房产证。即然沒有房产证，那也就没法入录系统软件了，也就难以细查了。在这里情形下，你再买房也算首套房的。
第5种、承继一部分产权
在现实生活中，房屋遗产继承是十分普遍的事儿。如果你只是承继了一部分产权，那么你再买房还是首套房。可是，如果你承继了所有产权，那么再买房可就算不上首套房了。
在这个高房价时期，购买首套房还是可省许多钱的，要是没有首套房资质，那可就需要不划算了。因而，以上这5种状况还可以享受首套房优惠。
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