购房时提前还款可以还几回？有哪些规定？

每一个金融机构的规范都不一样，一般情形下不限定频次。一般都是有信用额度限定，例如1万余元以上。各家银行针对提前还房贷的规定各有不同，例如有的金融机构要求提前还贷是1万的非负整数，有的金融机构需要缴纳一定额度的合同违约金。

购房提前还款规定

1、贷款人须在按月一切正常偿还贷款等额本息贷款6个月后，方可可明确提出初次提早偿还一部分贷款或所有贷款;

2、贷款组织为严肃认真贷款管理方法，对提早偿还一部分贷款要求了最少额度，一般需1万余元以上;

3、贷款人提前还贷一般需提早10天或15天告之贷款组织，并须持原借款协议、金融机构还款储蓄卡、每月还注册资本利息表、自己身份证件等材料向贷款组织明确提出申请书，并需经其审批允许;

4、贷款人在当月仍需要偿还原本定的月贷款等额本息贷款还款额，与此同时再将需要提早偿还的贷款额度存进金融机构储蓄卡内。

购房提前还款方式

1、所有提前还款，买房者将剩余的所有贷款一次性结清，但是预付的利息是不可能被退回的，剩余利息可以免去。

2、一部分提前还款，剩余的贷款维持每月还款额不会改变，将还钱限期减少，这类方法可以节约较多的利息。

3、一部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额降低，维持还钱限期不会改变。这类方法可以减少月供的压力，可是沒有第二种贷款还款方式划算。

4、一部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额降低，与此同时将还钱限期减少，这类方法节约利息较多。

5、剩余贷款维持总本钱不会改变，只将还钱限期减少。这类方法月供压力会提升，但是可以降低一部分利息，但相比于别的几类贷款还款方式，稍显不划算。

提议：若买房者想提前还款，应尽量避免本钱，减少贷款限期，那样可以使开支的利息更少。