买房攻略大全：实践经验下的收房流程三部曲
有着一套是自身的房屋，是绝大部分人拼搏的较大驱动力。买房、收房、室内装修、搬入，一个完美的爱情家旅途，从收房逐渐。为让业主高兴搬入新房子，梳理了一批收房流程，这可全是有经验人的实践经验哦。
收房流程第一步：申请办理收房办理手续。收到开发商邮寄的收房通知书或电話后，业主要在要求时间段内，带上相关资料去承诺地址申请办理收房办理手续。业主可提早查看相关资料，规定开发商提供房子建设品质评定、住房使用说明书、竣工验收备案申请等，及其别的验收表格等。假如有效证件不齐备，可很有可能意味着建筑质量不合格，可向开发商开展资询，不认为盲目收房。
收房流程第二步：验房流程不要省。房子墙面品质、房间内规格、窗门防护栏品质、水电工程路线安裝等，全是新房子非常容易出现缺陷的地区，收房的那时候要科学研究细心。业主在实际验房期内，要重点关注房间内构造是不是有效，如合理布局规格是不是与买房合同一致、承重梁是不是有大中型缝隙或间隙等。若有以上问题，可回绝收房，还可以规定开发商依照合同约定，开展房子重修。房屋关键点层面，要重点关注窗门竖直度，夹层玻璃、洗脸盆、卫浴洁具的完好无损度等，业主可以内置直尺、试电笔、小锤等开展简易检测。假如由于对外开放商检修或重修而造成拿房時间延迟得话，业主可依据推迟时间的长度明确提出赔偿申请。一样的大道理，开发商服务承诺应用或赠予的机器设备、原材料，假如并没有应用，或是品质不合格得话，也可规定赔付。这儿提示大家，依据国家相关要求，假如总建筑面积和规范与买房合同不符合，开发商是要二倍赔偿滴。
收房流程第三步：搞好验房后面事项。验房完毕后，业主要依据查验工程验收的具体情况，填好居民验房相关报表，需要检修或解决的地区，一定要标明具体地址和优化规定，也可明确提出完善的意见和建议，并与开发商协约好再度工程验收的具体时间。智能水表、电度表实数也可抄在抄录下来，以便自身缴纳时查询。这儿还需要提示大家，墙壁开裂、卫浴洁具渗水、建筑结构不科学等问题，一定要明确提出整修或改善。除开将看到的问题详尽记下来外，还能够根据照相、拍摄的形式开展调查取证。
以上的收房流程，你知晓了没有？
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