二手房过户都需要什么材料 防止白跑一趟

二手房过户所需要的材料是十分多的，常常有小伙伴们忘掉带一些材料，造成自身反复来回多次。在这儿，小编就来跟大家普及化下二手房过户材料。

最先，房屋的全部办理手续毫无疑问要携带的，包含买房合同和收条，税票等。

此外便是一些本人和人际关系证实材料，关键有下列几种。

1、身份证件：务必是二代证

2、暂住证

针对在非户籍所在地购房的人而言，暂住证也是必需的，并且买房时常用暂住证务必和和产权过户时的暂住证需保持一致。

3、户口本

户口簿是户口情况的证实，务必携带。

4、结婚证书

已经结婚人士，务必要给予结婚证书，留意要立即变更户口簿上的婚姻生活情况。不然这两个材料会相冲突。

5、离婚协议

离婚人士购房，需要离婚协议，由于离婚协议一般都是会注明离婚财产分割，如果是走离婚诉讼的，也得给予裁决书等材料。

6、集体户口

集体户口的房主是企业，集体户口购房需要给予集体户口主页影印件还得加盖公司公章。

7、护照签证

这类对于的是外国人士，护照签证不可是外语的，务必是译版且公正过的。