购房时，去看看样板间应当如何看？
许多新楼盘的样板间都是会做得十分精美吸引住，但实际上确实有看上去的那么“好”吗？我们在购房看样板房时应当留意什么？下面和我一起来认识一下吧。
一、当心样板间室内空间圈套
为何绝大多数的样板间看上去空间非常大呢？我在这儿提示大家要多多的注意下列三点问题：
1、连通承重梁
有的样板间将墙面做掉换为一面夹层玻璃，这就大大增加了室内空间的宽敞度，由于那样的话就会使样板房看起来比一样尺寸的房子使用的面积大。
2、将具体屋子总面积做大
绝大多数的房地产商为了能让样板间看起来更宽阔，会将屋子做得比具体屋子总面积大一些，有一些房地产商并不仅是总面积上开展扩张，相对高度也会开展提升。
3、家具规格“出现缩水”
想来很多人都了解，样板间内的床是订制的，有一些床长才一米五，我在这儿提示大家留意床的尺寸了。除此之外，衣橱、布艺沙发及其别的家具的规格也存有同样的问题了，有许多新楼盘样板房的衣橱薄厚仅有30Cm，事实上一切正常衣橱薄厚一般是不可以低于45公分的。
由于全是日常所需的家具，因此大家更关心应用作用，便会非常容易忽略规格上是否动过手脚。可是假如日后如果确实搬入去得话，就会觉得如何放也不对。此外，针对有一些异型房，房地产商为了更好地艺术美，会让装饰公司在房屋内打造出一个填充异型的书橱，那样的话就给购房者产生一种假象，便是该房子既方方正正又好用。
购房者在选房的情况下，可以带上简单米尺，边看边量，对具体中样板间中的家具尺寸保证心里有数。假如情况可以得话，尽可能去看看新房出售，样板间是仅作参考的。
二、了解管道的部位
仔细的购房者会发觉，在样板间里是根本看不见管道的。不论是餐厅厨房的天燃气管道，还是洗手间的自来水管全是看不见的。可是，这种管路在拿房时都是会出现。
因此在观查样板间时，要细心了解销售人员房间内管道遍布状况，如餐厅厨房、洗手间的管路部位，卧房、大客厅的管道遍布。由于日后应装改动路线得话，就会发觉掌握清晰管道遍布是很重要的。
三、看当然采光
为了更好地反映样板间的宽阔、光亮，大部分样板房是一天到晚开了灯的，那样就非常容易影响购房者对房间内采光的分辨。因此我提议大家在看样板房的那时候要熄灯感受一下样板间的当然采光，看其采光是不是确实优良，尤其是餐厅厨房和洗手间，由于采光的具体情况是房时务必要考虑到的问题。
假如样板间建在实体线房子中德甲联赛，可以规定业务员将灯所有关闭，观查大白天房间内的采光水平，以防日后搬入时发觉采光不太好，大白天还要打灯。
四、买样板房装修样板间要问清晰实际房屋验收标准
绝大多数样板房装修样板间并不是拿房后的规范，许多样板房装修商品样板间也会出现“并不是房屋验收标准”的字眼。销售人员会提供一个室内装修规范，要是没有室内装修的专业技能，是难以辨别室内装修质量的好坏的。这个时候大家就必须了解各种各样室内装修材料的型号规格、价格和知名品牌，防止受骗上当。
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